专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年北京房产交易标准协议版本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3见证人信息（如有）第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号2.5土地使用权证号第三条交易价格3.1房屋成交总价3.2付款方式3.3定金3.4首付款3.5贷款金额3.6尾款第四条房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续第五条产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户资料第六条物业交接6.1物业交割时间6.2物业费结算6.3户口迁出第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3见证人违约（如有）第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效10.1合同生效时间10.2合同生效条件第十一条附加条款11.1特殊事项约定11.2其他附件（如有）第十二条合同的签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人第十三条合同的保管13.1合同正本保管13.2合同副本分发第十四条合同的公开14.1合同信息公开14.2合同信息保密第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：北京市X房地产开发有限公司1.1.2出卖人地址：北京市X区X路X号1.1.3出卖人法定代表人：X1.1.4出卖人联系方式：1.2买受人信息1.2.1买受人名称：X1.2.2买受人地址：北京市X区X路X号1.2.3买受人法定代表人：X1.2.4买受人联系方式：1.3见证人信息（如有）1.3.1见证人名称：北京市X律师事务所1.3.2见证人地址：北京市X区X路X号1.3.3见证人法定代表人：X1.3.4见证人联系方式：第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：北京市X区X路X号2.2房屋结构：住宅2.3房屋面积：X平方米2.4房屋所有权证号：京X字第X号2.5土地使用权证号：京X字第X号第三条交易价格3.1房屋成交总价：人民币X万元整（大写：人民币伍佰玖拾捌万元整）3.2付款方式：3.2.1定金：人民币万元整，于本合同签订之日起五个工作日内支付至出卖人指定账户3.2.2首付款：人民币万元整，于年月日前支付至出卖人指定账户3.2.3贷款金额：人民币万元整，买受人自行向金融机构申请贷款3.2.4尾款：人民币万元整，扣除已支付的定金、首付款和贷款金额后，买受人应于房屋所有权转移登记完毕后七个工作日内支付至出卖人指定账户第四条房屋交付4.1交付时间：自本合同签订之日起X日内，出卖人将符合约定条件的房屋交付给买受人4.2交付条件：4.2.1房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵4.2.2房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求4.2.3房屋所有权转移登记手续已办理完毕4.3交付手续：4.3.1出卖人应向买受人出示房屋所有权证、土地使用权证等相关证件4.3.2买受人应向出卖人支付尾款第五条产权过户5.1过户时间：买受人应在本合同签订之日起X日内，向不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续5.2过户费用：买受人应承担过户所需的一切税费，包括但不限于契税、印花税等5.3过户资料：5.3.1买受人应向不动产登记机构提交本合同、身份证明文件、房屋所有权证、土地使用权证等相关资料5.3.2出卖人应协助买受人办理过户手续，提供必要的文件和证明材料第六条物业交接6.1物业交割时间：自房屋所有权转移登记完毕之日起十个工作日内6.2物业费结算：买受人应向出卖人支付自房屋所有权转移登记之日起至物业交割之日止的物业费6.3户口迁出：出卖人应在本合同签订之日起X日内，将房屋内的户口迁出第七条违约责任7.1出卖人违约7.1.1出卖人未能按照本合同约定时间、条件交付房屋的，应支付违约金人民币万元整给买受人7.1.2出卖人未能按照本合同约定履行产权过户手续的，应支付违约金人民币万元整给买受人7.1.3出卖人违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任7.2买受人违约7.2.1买受人未能按照本合同约定时间支付定金、首付款、贷款金额的，应支付违约金人民币万元整给出卖人7.2.2买受人未能按照本合同约定时间办理产权过户手续的，应支付违约金人民币万元整给出卖人7第八条争议解决8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如果协商不成，双方同意向北京市房地产仲裁委员会...
