商业地产租赁合同（甲级写字楼专用）一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商业地产租赁合同（甲级写字楼专用）一本合同目录一览第一条租赁物业及租赁面积1.1物业描述1.2租赁面积1.3物业现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条费用承担4.1租金外费用4.2乙方承担的费用4.3甲方承担的费用第五条维修与保养5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任5.3维修通知流程第六条保险6.1乙方保险责任6.2保险购买要求6.3保险有效期限第七条变更与转让7.1合同变更7.2合同转让第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条解除合同9.1合同解除条件9.2解除合同通知期限9.3解除合同后的处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条法律法规11.1合同遵守法律法规11.2合同效力第十二条其他条款12.1合同附件12.2补充协议12.3合同修改第十三条合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁面积1.1物业描述甲方拥有的位于【具体地址】的甲级写字楼整栋建筑及附属设施，包括但不限于楼内办公区域、公共区域、停车场、电梯、空调系统等。1.2租赁面积乙方租赁的面积为【具体面积】平方米，具体房间号/楼层为【具体房间号/楼层】。1.3物业现状物业目前处于正常使用状态，甲乙双方确认物业现状符合乙方租赁目的。乙方租赁后，甲方应保证物业的正常运行和维护。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。2.2租赁结束日期租赁期限为【具体年数】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【具体日期】。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【具体天数】天向甲方提出书面续约申请。双方就续约事项达成一致后，应签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为【具体金额】元/月，按月支付。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始之日起【具体天数】内支付当期租金。3.3租金支付日期乙方应在每个租赁周期开始之日起【具体天数】内支付当期租金。3.4租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条费用承担4.1租金外费用乙方需承担的费用包括水费、电费、物业管理费、网络费等。4.2乙方承担的费用乙方应按照甲方提供的费用标准支付租金外费用。4.3甲方承担的费用甲方负责支付物业维护、维修、保养等费用。第五条维修与保养5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任乙方负责租赁部位的日常维修与保养。5.3维修通知流程如发现物业存在问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【具体天数】内予以修复。第六条保险6.1乙方保险责任乙方应自行购买财产保险，保障租赁物及自身财产的安全。6.2保险购买要求乙方所购买的保险应涵盖火灾、盗窃等风险，并保证保险金额充足。6.3保险有效期限乙方的保险有效期限应与租赁期限一致。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按约定提供物业或违反合同其他条款的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的【具体比例】%。8.2乙方违约责任乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的【具体比例】%。第九条解除合同9.1合同解除条件双方同意解除合同的，可协商一致解除合同。9.2解除合同通知期限甲方或乙方决定解除合同时，应提前【具体天数】天书面通知对方。9.3解除合同后的处理合同解除后，乙方应按照甲方要求搬离租赁物，并支付合同解除日至实际搬离之日期间的租金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为【具体地点】。10.3争议解决时效双方应在争议发生之日起【具体天数】内解决争议。第十一条法律法规11.1合同遵守法律法规双方均应遵守中华人民共和国的相关法律法规，履行合同义务。11.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第十二条其他条款12.1合同附件本合同附件包括：...