家庭装修施工现场监理流程一、进场 进场办理手续1、明确装修业主须知,业主与物业签订有关责任合同
2、物业单位与装修公司签订施工责任合同
3、业主付清垃圾清运费及材料运输费(根据预算洽谈的情况来办)
4、由业主或装修公司自己为施工队伍办理《小区出入证》、施工人员押金
施工队进场事宜 1、办物业手续
2、进场原始房屋现场验收
3、基本材料及辅助材料预定
4、组织施工队同设计师作预交底工作,充分领悟设计施工意图,对不符合开工条件的设计进行现场协调
进场验收 1、门窗:五金零件齐全、关闭严密不漏水、开关顺畅
2、墙壁顶面地面:平整、垂直、裂缝是否有影响、结构是否有问题、无漏水
3、厨、卫、阳台:墙角无渗水、地面高差法律规范、管道无漏水、落水管排水通畅
4、检测入户强电、可视门铃、网路、电话、电视信号线等是否已接通
5、设计条件:设计条件跟现场现状完全正确无误
管理建议双方应办理交接、验收书面文件并由双方签字
提醒设计师督促业主尽早选定大理石,瓷砖,房门,柜门,橱柜等主材以及需要订制的配件
二、启动阶段 启动阶段人员安排 1、木工2、泥工3、小工 4、电工 启动阶段工作安排 1、对保留不作装修的原始门窗及地面进行保护,并设置装修公司营销广告
在现场规划材料及设备的放置区域
2、安排小工拆除前,要让电工整理并保护好入户的强弱电线盒,并接出临时插座及临时灯,以便后序的施工
3、安排小工拆除设计图纸中需要改造的原始墙体及地面,并清理垃圾
4、按设计图纸安排木工设立门框,并安排泥工砌墙以及地面找平
让其符合图纸设计要求,以便后序的施工
工作时间 一般 1 周左右,根据房屋大小、施工难度不同会有不同
管理建议 1、施工队人员:一般 1—2 人,可另聘小工 1 名
2、安排流程和工作时间,木工与泥工不要交叉同时施工
3、购置材料:进场前要购置门框料,砖块,水泥,白灰,沙子及五