小区监控系统新建、改造施工方案皇鹏物业有限责任公司2024 年 6 月 30 日小区监控系统方案皇鹏公司现管理住宅小区（东玉龙小区、星辉中路小区）的监控系统由于使用时间较长，有的设备和线路已经老化失效，需要更新相关设备及进行线路改造;有的地方存在监控死角，如车辆发生擦挂、盗窃后不能及时取证，容易给公司带来不必要纠纷和损失，需要增加监控摄像头;另外，为加强新华苑的安全管理，提高安全防范水平,拟给新华苑新建小区高清监控系统一套.现在将各小区的改造、新建方案分别介绍如下：一、 东玉龙小区增加摄像头：1. 小区监控系统现状:东玉龙小区大门及停车场、办公大楼各楼层现在一共建有 25 个模拟摄像头，2 台 16 路海康威视（Hikvision）普通硬盘录像机,机房设在大楼值班室内.2. 增加摄像头目的：现在小区停车场有 2 个监控盲区，需要分别增加 2个摄像头，以消除监控死角；办公大楼 2 楼平台新增加 2 个监控摄像头，以加强办公大楼的安防监控。3. 拟采纳的设备及施工方案：采纳海康威视(HIKVISION） DS-2CD1203D—I3 720P 监控摄像头,由于原有海康硬盘录像机接口有富余，摄像头视频信号直接接入原硬盘录像机,省去购买硬盘录像机费用.增加的 2 个摄像头距离机房大约 400 米（布线距离），施工时间、材料规格及数量、价格等见小区监控设备及人工费预算表。二、 星辉中路小区监控设备老化更新:1. 小区现状：星辉中路小区现共有 8 个摄像监控头，1 台 16 路海康威视（Hikvision）普通硬盘录像机,机房设在值班室内。由于小区监控系统安装时间较长，部分设备老化严重，监控画面不清楚,达不到防范的目的.2. 拟实行的措施：本作节约公司开资，降低不必要的支出，又能满足小区安防要求为原则，拟对该小区老化失效的摄像头进行更新（6 个），对视频线路进行梳理检查,对锈蚀的线材、接头给予更换。保证小区的监控系统处在正常的工作状态。4. 更换的设备：采纳海康威视（HIKVISION） DS-2CD1203D—I3 720P 监控摄像头，施工时间、材料规格及数量、价格等见小区监控设备及人工费预算表。三、 新华苑小区新建高清监控系统:1. 小区现状：新华苑小区原来的安防系统采纳的是红外对射报警系统,由于安装的时间长，设备老化严重已不能起到报警作用.该设备由于技术原因存在误报现象，比如墙上猫等动物爬过、树枝遮挡等都会引起该设备的误报。现在已经很少采纳该系统方案.2. 采纳方案:由于本小区道路狭窄,停车位有限...
