1. 概述广东 XX 物业服务有限公司是广州市知名物业服务公司,它以优质的服务，得到了住户的好评。为了进一步提高管理水平，保证所辖小区安全,已经建立一个有力保证业主和管理者的安全和利益的防盗监控系统。由于 XX 物业所辖的帝景苑、鸿景园、愉景雅苑、华景新城、骏景花园和暨南花园六个小区原有一套闭路电视监控系统,但监控力度比较薄弱，仍然存在许多监控盲点，为了达到完善的监控,便于保安人员对小区的治安管理，因此要求原有闭路电视系统进行改造,同时增加骏景花园周边红外线防范系统和愉景雅苑的电子巡更系统，并提供了智能停车场管理系统方案。通过现场勘查、仔细讨论贵方的图纸和技术要求,我方为帝景苑等六个小区闭路电视监控系统改造工程提供符合技术法律规范的系统和设备、以及落实实施计划、保证工程质量和工期、做好售后服务等方面的总体要求。我方将提供符合要求的一整套服务：包括系统设计、设备提供、运输、安装调试、试运行、培训以及缺陷责任期服务等。我方承诺：对工程的质量、工期及服务负有不可推卸的责任,以确保工程质量和工期,所有的一切将会使业主满意。2. 系统设计思想本方案是在充分理解业主要求的基础上，考虑了智能化系统和监控系统的特点,并结合我公司多年以来在从事监控系统工程中所积累的经验，根据“智能、先进、可靠、合理、严密、经济、完善”的设计思想，以求达到先进性、有用性、可靠性、可扩展性、易维护性的要求设计而成。系统的设计和施工方案均严格遵循有关国际和国家标准进行，在硬件的配置上也都采纳标准结构，以使系统具有开放性、可扩充性.本系统所遵循的主要标准如下：GB50198—94 民用闭路监视电视系统工程技术法律规范GB/J115—87 工业电视系统工程设计法律规范GB/T16677-96 报警图像信号有线传输装置GA/T74—94 安全防范行业标准GA/T70—94 公共安全行业标准GA/T74—94 安全防范工程费用概预算编制办法JGJ/T 16—92 民用建筑电气设计法律规范IEC/TC64 接地防雷设计法律规范标准.3. 方案设计3.1. 帝景苑3.1.1.概述XX 为一个高尚的封闭式住宅小区，为了各住户的人身财产安全，安装先进的安全防范系统是必要的，本改造方案主要针对停车场的每一个车位进行图像监控,同时对小区周边进行防范,但由于小区绿化较好，加装红外线防越系统比较容易引起误报警,所以决定采纳摄像机进行监控.整个图像监控系统原理图如附图TG—KJJK—01 所示。智能型的小区防盗闭路监控系统基本由三个部分组成...
