小区大门、单元门禁对讲系统维护及广告使用协议甲方:乙方:四川物美联科技有限责任公司为了确保甲方所管理物业的楼宇对讲、门禁系统的良好运行、最大限度地完善安防系统、保障业主生命财产安全,改变公共区域和电梯轿厢内“文化镜框"单调的氛围，制造良好的环境,为全体业主提供全方位的物业管理服务，甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上经友好协商，一致达成如下具体合作事宜：第一章、合作内容：1、甲方和乙方签定合同后,乙方对小区大门门禁系统、单元内楼宇对讲电子设备进行检测，且甲方为乙方提供楼宇对讲、门禁系统检测、维护和安装文化镜框所需的必要保障，如人员、场地处理、门等设备配合等;2、甲方负责文化镜框的防盗、安全、保洁等日常维护工作；3、乙方在小区大门、单元门、电梯大堂、电梯入口安装广告栏或文化镜框；4、乙方负责文化镜框项目的自主经营、自负盈亏、广告项目经营的商业风险与甲方无关.第二章、维保内容：1、乙方对甲方所管辖的小区的所有单元的刷卡门禁主机、室内分机进行更换、闭门器、锁等设备能用的则用，不能用的则更换。2、主机更换后则乙方对单元内主干线、楼层保护器，放大器、多门控制器进行更换，保证其单元门口主机与业主分机之间正常使用；3、甲方负责向业主宣传：时常保持单元门处于关闭状态,利于单元内业主安全、督促工作人员关好单元门；第三章、甲方权利和义务：1。甲方权利：1) 、甲方有权对乙方的安装过程进行监督,如发现乙方有可能影响物业消防设施或业主安全的,甲方有权要求乙方立即停止安装并限期改正；2) 、为维持文化镜框的美观和美化物业内环境，甲方有权对乙方提出合理化建议；2.甲方的义务:1）、甲方应协助乙方做好安装前的协调、准备工作，确保安装的顺利进行；甲方在未书面通知并征得乙方同意之前,不得以任何借口擅自拆除或毁坏文化镜框，不得擅自更换画面；由此造成乙方损失的,甲方应负相应责任；2)、在本协议履行期内，未经双方协商一致，甲方不得改变文化镜框的安装位置；3）、日常使用造成的损耗风险由乙方承担,但甲方有责任尽快通知乙方由乙方重新安装或维护。4)免费为乙方提供施工过程中或电子镜框运营所需要的水、电。第四章、乙方的权利和义务：1、乙方权利：1)在本合同规定的合作期间，乙方在本小区大门口、大堂、电梯门口、单元门处享有独家广告经营的权利;2)乙方有权将文化镜框投放广告的权利转让给第三方使用，甲方不得干涉。2、乙方的责任和义务：1)若因安装不当而造成对人员...
