专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX物业资产转让及担保协议模板（2024年版）一本合同目录一览1.物业资产转让及担保协议1.1协议背景与目的1.2定义与解释1.2.1资产转让1.2.2担保1.2.3转让方1.2.4接收方1.2.5担保方1.2.6相关政府部门1.3物业资产描述1.3.1资产位置1.3.2资产范围1.3.3资产现状1.4转让条件与程序1.4.1转让条件1.4.2转让程序1.5担保事项1.5.1担保范围1.5.2担保期限1.5.3担保责任1.6转让价格与支付方式1.6.1转让价格1.6.2支付方式1.6.3支付时间1.7资产过户与交接1.7.1资产过户手续1.7.2资产交接程序1.8合同的生效、变更与终止1.8.1合同生效条件1.8.2合同变更程序1.8.3合同终止条件1.9违约责任1.10争议解决方式1.11适用法律1.12合同的签署与份数1.13附件1.13.1物业资产清单1.13.2相关法律法规文件1.13.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条物业资产转让及担保协议1.1协议背景与目的双方鉴于对物业资产转让及担保事项达成一致，特此签订本协议，以明确双方在资产转让过程中的权利、义务及担保事项。1.2定义与解释1.2.1资产转让本协议所称资产转让，是指转让方将其合法拥有的物业资产转让给接收方，并办理相关过户手续的行为。1.2.2担保本协议所称担保，是指担保方为转让方的转让行为提供担保，确保转让方按照约定履行本协议项下的义务。1.2.3转让方本协议所称转让方，是指拥有物业资产并同意将其转让给接收方的当事人。1.2.4接收方本协议所称接收方，是指同意购买并接收转让方所转让的物业资产的当事人。1.2.5担保方本协议所称担保方，是指为转让方的转让行为提供担保的当事人。1.2.6相关政府部门本协议所称相关政府部门，是指负责资产过户、登记等手续的政府部门。1.3物业资产描述1.3.1资产位置物业资产位于_______（详细地址），占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。1.3.2资产范围物业资产包括：_______（列举资产具体范围，如建筑物、土地、设备等）。1.3.3资产现状物业资产现状为：_______（描述资产现有状况，如使用状态、权属状态等）。1.4转让条件与程序1.4.1转让条件（1）转让方应保证所转让的物业资产权属清晰，无任何法律纠纷；（2）转让方应依法办理资产过户手续，确保资产顺利过户至接收方名下；（3）转让方应提供与物业资产相关的全部法律法规文件及重要资料；（4）接收方应按照约定支付转让价格。1.4.2转让程序（1）双方协商一致，签订本协议；（2）转让方提供物业资产相关法律法规文件及重要资料；（3）接收方支付转让价格；（4）双方共同办理资产过户手续；（5）资产过户完成后，双方进行资产交接。1.5担保事项1.5.1担保范围担保方对转让方的转让行为提供担保，确保转让方按照约定履行本协议项下的义务。1.5.2担保期限担保期限自本协议签订之日起至资产过户完成之日止。1.5.3担保责任（1）若转让方未按照本协议约定履行义务，担保方应承担相应的违约责任；（2）若转让方在资产过户过程中出现法律纠纷，担保方应协助解决。1.6转让价格与支付方式1.6.1转让价格物业资产的转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。1.6.2支付方式（1）接收方应在本协议签订之日起_______日内，向转让方支付转让价格的_______%；（2）剩余的转让价格，接收方应在本协议签订之日起_______日内支付。1.6.3支付时间（1）第一次支付时间为：_______年_______月_______日；（2）第二次支付时间为：_______年_______月_______日。1.7资产过户与交接1.7.1资产过户手续双方应共同向相关政府部门办理资产过户手续，确保资产顺利过户至接收方名下。1.7.2资产交接程序（1）资产过户完成后，双方进行资产交接；（2）转让方应将物业资产的钥匙、相关法律法规文件及重要资料交付给接收方；（3）双方确认交接无误后，签订资产交接确认书。第二部分：其他条款2.1合同的生效、变更与终止（1）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）本协议的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议；（3）本协议第八条违约责任1.1转让方的违约行为（1）转让方未按照本协议约定履行义务的，应向接收方支付违约金，违约金为本协议转让价格的______...
