专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX个人二手房产及车位买卖标准协议一本合同目录一览第一条房屋及车位基本情况1.1房屋基本信息1.2车位基本信息第二条房屋及车位的转让2.1转让条件2.2转让程序2.3转让价格及支付方式第三条房屋及车位的过户3.1过户流程3.2过户费用3.3过户时间第四条房屋及车位的交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付方式第五条房屋及车位的质量保证5.1质量保证范围5.2质量保证期限5.3质量问题处理第六条房屋及车位的维修责任6.1维修责任主体6.2维修费用承担6.3维修时间第七条违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的程序第十条合同的效力10.1合同生效条件10.2合同无效条件10.3合同解除后的权益处理第十一条双方的权利和义务11.1买方的权利和义务11.2卖方的权利和义务第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露的后果第十三条附属设施和物品13.1附属设施转让13.2物品赠送第十四条其他约定14.1双方其他约定内容14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条房屋及车位基本情况1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：____市____区____街道____号1.1.2房屋面积：____平方米1.1.3房屋结构：____层____室1.1.4房屋所有权证号：____1.2车位基本信息1.2.1车位位置：____停车场/地下车库____号位1.2.2车位所有权证号：____第二条房屋及车位的转让2.1转让条件2.1.1买方应具备完全民事行为能力2.1.2买方应符合当地购房政策及相关规定2.1.3房屋及车位应具备转让条件，如无抵押、查封等限制情况2.2转让程序2.2.1双方签订《房屋及车位买卖合同》2.2.2买方支付购房款及车位费用2.2.3双方共同办理房屋及车位过户手续2.2.4过户完成后，双方办理房屋及车位交付手续2.3转让价格及支付方式2.3.1房屋转让价格为：____元（大写：____元整）2.3.2车位转让价格为：____元（大写：____元整）2.3.3买方支付购房款及车位费用的方式为：____（如现金、转账等）第三条房屋及车位的过户3.1过户流程3.1.1双方携带相关证件至当地房产交易所办理过户手续3.1.2过户手续包括：身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、车位证等3.1.3过户完成后，买方取得新的房产证及车位证3.2过户费用3.2.1过户费用包括：房产过户手续费、印花税、契税等3.2.2过户费用的具体数额及支付方式按照当地政策及实际发生为准3.3过户时间3.3.1双方应在本合同签订后____个工作日内共同办理过户手续3.3.2过户完成时间以房产交易所出具的过户证明为准第四条房屋及车位的交付4.1交付时间4.1.1房屋及车位交付时间定于过户完成后____个工作日内4.1.2具体交付时间双方协商确定，并以书面形式确认4.2交付条件4.2.1房屋及车位过户手续已完成4.2.2房屋及车位不存在任何抵押、查封等限制情况4.2.3房屋及车位已符合交付标准，如水、电、燃气等设施正常使用4.3交付方式4.3.1双方共同参与房屋及车位的交付手续4.3.2交付时，双方对房屋及车位进行实地查验，确认无误后签署《交付确认书》第五条房屋及车位的质量保证5.1质量保证范围5.1.1房屋主体结构质量保证5.1.2房屋设备及设施质量保证5.1.3车位使用功能质量保证5.2质量保证期限5.2.1房屋主体结构质量保证期限为：____年5.2.2房屋设备及设施质量保证期限为：____年5.2.3车位使用功能质量保证期限为：____年5.3质量问题处理5.3.1买方在质量保证期内发现房屋及车位存在质量问题，应及时通知卖方5.3.2卖方应在接到通知后____个工作日内答复买方，并负责维修或更换5.3.3因质量问题导致的损失，卖方应承担相应责任第六条房屋及车位的维修责任6.1维修责任主体6.1.1卖方在质量保证期内承担维修责任6.1.2买方在质量保证期外承担维修责任6.2维修费用承担6.2.1因质量问题导致的维修费用由卖方承担6.2.2非质量问题导致的维修费用由买方承担6.3维修时间6.3.1卖方应在接到维修通知后____个工作日内答复买方6.3.2第八条违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按约定时间支付购房款及车位费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.1.2买方未按约定办理...
