体育馆综合物业管理承包协议样本一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX体育馆综合物业管理承包协议样本一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合同范围与内容2.1承包范围2.2承包内容2.3承包期限第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务3.3丙方权利与义务第四条物业管理服务标准4.1物业维护与管理4.2安全保卫工作4.3环境卫生与绿化工作4.4设施设备维护第五条费用与支付5.1管理服务费用5.2费用支付方式与时间5.3费用调整机制第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼或仲裁地点及适用法律第九条合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后果第十二条不可抗力12.1不可抗力事件的定义12.2不可抗力事件的应对12.3不可抗力事件的后果第十三条甲方、乙方、丙方的联系人与联系方式第十四条其他条款14.1附件14.2补充协议14.3修改权与解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同范围与内容2.1承包范围：甲方将体育馆的综合物业管理事项委托给乙方，包括但不限于体育馆内外的设施设备维护、环境卫生、绿化工作、安全保卫等。2.2承包内容：乙方负责对甲方提供的物业进行有效管理，确保物业的安全、整洁、有序，并提供相应的服务。2.3承包期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方应向乙方提供物业管理所需的物业资料、设施设备及相关资源。3.1.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。3.1.3甲方应按照合同约定支付乙方管理服务费用。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量符合甲方要求。3.2.2乙方应建立健全内部管理制度，确保物业的安全、整洁、有序。3.2.3乙方应承担因管理不善导致的损失，并按约定向甲方支付赔偿金。3.3丙方权利与义务3.3.1丙方应按照合同约定履行相关合同义务，并承担相应责任。3.3.2丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。3.3.3丙方应按照约定向甲方和乙方支付相关费用。第四条物业管理服务标准4.1物业维护与管理4.1.1乙方应定期对物业进行巡查、维护，确保设施设备正常运行。4.1.2乙方应按照甲方要求对物业进行维修、保养，确保物业的使用安全。4.2安全保卫工作4.2.1乙方应制定并执行安全保卫制度，确保物业的安全。4.2.2乙方应配备专业保安人员，负责物业的日常安保工作。4.3环境卫生与绿化工作4.3.1乙方应负责物业的环境卫生工作，保证物业的清洁、卫生。4.3.2乙方应负责物业的绿化工作，保持绿化区域的整洁、美观。4.4设施设备维护4.4.1乙方应定期对物业的设施设备进行检修、保养，确保设施设备的正常运行。4.4.2乙方应在设施设备出现故障时，及时进行维修，确保甲方利益不受损失。第五条费用与支付5.1管理服务费用5.1.1乙方应按照合同约定的服务费用标准向甲方提供物业管理服务。5.1.2管理服务费用包括但不限于物业维护、环境卫生、绿化、安保等费用。5.2费用支付方式与时间5.2.1甲方应按照合同约定的支付周期向乙方支付管理服务费用。5.2.2甲方应按照乙方提供的发票金额进行支付。5.3费用调整机制5.3.1合同履行过程中，如遇市场行情变化、政策调整等因素，乙方有权根据实际情况向甲方提出费用调整申请。5.3.2费用调整的具体事项由双方协商确定。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2合同变更不得影响甲方的利益，不得降低服务质量。6.2合同解除条件6.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。6.2.2合同解除后，乙方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应责任。6.3合同变更与解除的程序6.3.1双方应就合同变更或解除的事宜进行充分协商，达成一...