LTP-96—005 合同编号：房 屋 租 赁 合 同出租方：承租方：山东省工商行政管理局监制房 屋 租 赁 合 同出租方：承租方:根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落（路名、幢号、门牌号）。间 数，使用面积平方米。房屋质量。第二条租赁期限租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。（注：租赁期限不得超过 20 年.超过 20 年的，超过部分失效。)承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋:1、承租人擅自将房屋转租,转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达个月的。如承租方逾期不搬迁,出租方有权通过仲裁或诉讼程序解决，出租方因此所受的损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的，在同等条件下，承租方享有优先权。第三条租金和租金的缴纳期限租金(大写)：元。缴纳期 .第 四 条租 赁 期 间 房 屋 修 缮修 缮 房 屋 是 出 租 人 的 义 务 。 出 租 人 对 房 屋 及 其 设备 应 每 隔 月 ( 或 年 ） 仔 细 检 查 ， 修 缮 一 次 ， 以 保 障 承租 人 居 住 安 全 和 正 常 使 用 .出 租 人 维 修 房 屋 时 ， 承 租 人 应 积 极 协 助 ， 不 得 阻 扰 施工 。 出 租 人 如 确 实 无 力 修 缮 ， 可 同 承 租 人 协 商 合 修 ，届 时 承 租 人 付 出 的 修 缮 费 用 即 用 以 冲 抵 租 金 或 由 出 租人 分 期 偿 还 。第 五 条 租 赁 期 间 的 水 、 电 、 通 讯 、 等 费 用 由 承 担 . 交 纳 方 式 、 时 间第 六 条 出 租 方 与 承 租 方 的 变 更1 、 假 如 出 租 方 将 房 产 所 有 权 转 移 给 第 三 方 时 , 合同 对 新 的 房 产 所 有 权 继 续 有 效 .2 、 出 租 人 出 卖 房 屋 , 须 在 3 个 月 前 通 知 承 租 人 . 在同 等 条 件 下 ， 承 租 人 有 优 先 购 买 权 .3 、 承 租 人 需 要 与 第 三 人 交 换 住 房 时 , 应 事 先 征 得出 租 人 同 意 ， 出 租 人 应 当 支 持 承 租 人 的 合 理 要 求 ...
