住宅租赁简易合同模板（2024年修订版）本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业2.1物业描述2.2物业面积2.3物业设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务7.维修与保养7.1出租方负责维修的项目7.2承租方负责维修的项目7.3维修请求及响应流程8.保险8.1保险责任8.2保险购买8.3保险理赔流程9.变更与解除合同9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的责任及权益处理10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点及机构12.其他条款12.1宠物管理12.2访客管理12.3合同转让13.附件13.1物业照片及图纸13.2租赁押金收据13.3保险单复印件14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3联系方式：_____________1.2承租方信息1.2.1名称：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3联系方式：_____________2.租赁物业2.1物业描述2.1.1物业名称：_____________2.1.2物业地址：_____________2.1.3物业类型：_____________（如公寓、别墅等）2.2物业面积2.2.1总建筑面积：_____________平方米2.2.2可用面积：_____________平方米2.3物业设施2.3.1基本设施：_____________（如家具、电器、供暖等）2.3.2其他设施：_____________（如健身房、游泳池等）3.租赁期限3.1租赁开始日期：_____________3.2租赁结束日期：_____________3.3租赁续约条款3.3.1续约通知期限：_____________3.3.2续约条件：_____________4.租金及支付方式4.1租金金额：_____________元/月4.2租金支付周期：_____________（如每月、每季度等）4.3租金支付日期：_____________4.4租金支付方式：_____________（如银行转账、现金等）5.押金5.1押金金额：_____________元5.2押金退还条件：_____________5.3押金退还方式：_____________6.双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.1.1保证物业符合租赁用途。6.1.2负责物业的维修和保养。6.1.3依法缴纳物业相关税费。6.2承租方权利与义务6.2.1按约定支付租金。6.2.2合理使用物业，不得擅自改变用途。6.2.3维护物业的安全和整洁。8.保险8.1保险责任8.1.1出租方应购买物业保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等基本保险。8.1.2承租方应购买人身安全保险，保障在租赁期间的人身安全。8.2保险购买8.2.1出租方应在租赁开始前购买并维持物业保险，并将保险单复印件提供给承租方。8.2.2承租方应在租赁开始前购买并维持人身安全保险，并将保险单复印件提供给出租方。8.3保险理赔流程8.3.1一旦发生保险事故，承租方应立即通知出租方和保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔流程。9.变更与解除合同9.1合同变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。9.1.2合同变更不得影响租赁期限和租金金额。9.2合同解除条件9.2.1出租方或承租方提前终止租赁合同，需提前至少____个月书面通知对方。9.2.2合同解除后，承租方应在租赁结束日期前搬离物业。9.3合同解除后的责任及权益处理9.3.1出租方应在合同解除后____个工作日内退还承租方剩余押金。9.3.2承租方应支付合同解除日至实际搬离日的租金，以及因搬离产生的相关费用。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按约定提供物业或物业不符合租赁用途的，应承担相应的违约责任。10.1.2出租方未按约定维修物业的，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任。10.2.2承租方未合理使用物业或擅自改变用途的，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决租赁过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点及机构11.2.1仲裁或诉讼地点为：_____________市/区人民法院。12.其他条款12.1宠物...
