宁波地区精选住宅房产购买销售协议范本版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX宁波地区精选住宅房产购买销售协议范本版本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产户型2.4房产所有权及使用年限第三条购房价格与支付方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间第四条交付及交付条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房产质量及保修5.1房产质量5.2保修范围与期限第六条交易手续及税费6.1交易手续6.2税费承担第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效10.2合同终止10.3合同解除第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条双方约定的其他事项12.1其他事项内容第十三条法律法规与政策13.1法律法规13.2政策规定第十四条双方声明及承诺14.1出卖人声明及承诺14.2买受人声明及承诺第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.2营业执照号：____1.1.3住所地：____1.1.4法定代表人：____1.1.5联系方式：____1.2买受人信息1.2.2身份证号：____1.2.3住所地：____1.2.4联系方式：____第二条房产基本情况2.1房产位置2.1.1房产所在城市：浙江省宁波市2.1.2房产所在区域：____2.1.3房产地址：____2.1.4房产所在建筑物名称及栋号：____2.1.5房产所在楼层及房号：____2.2房产面积2.2.1房产建筑面积：____平方米2.2.2房产套内建筑面积：____平方米2.2.3房产公摊面积：____平方米2.3房产户型2.3.1房产户型名称：____2.3.2房产户型结构：____室____厅____卫2.4房产所有权及使用年限2.4.1房产所有权性质：____2.4.2房产所有权归属：____2.4.3房产使用年限：____年第三条购房价格与支付方式3.1购房总价3.1.1房产交易总价：人民币____元整（大写：____元整）3.2付款方式3.2.1买受人支付房价款的方式为：____3.2.2付款分为____期，具体付款时间及金额如下：第一期：____元，于本合同签订之日起____日内支付；第二期：____元，于____年____月____日前支付；第三期：____元，于____年____月____日前支付；其他期数及金额：____。3.3付款时间3.3.1买受人应按本合同约定的付款方式和付款期限支付房价款。第四条交付及交付条件4.1交付时间4.1.1出卖人应于____年____月____日前将房产交付给买受人。4.2交付条件（1）房产所有权转移登记手续已办理完毕；（2）房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等影响买受人正常使用的权利限制；（3）房产符合国家关于建筑质量、消防安全、环保等相关规定；（4）房产的设施设备应正常运行，家具家电等配套设施应齐全并处于正常使用状态；（5）出卖人应提供完整的房产资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、装修验收合格证等。第五条房产质量及保修5.1房产质量5.1.1出卖人保证所出售的房产符合国家关于建筑质量、消防安全、环保等相关规定，并保证房产不存在任何质量问题。5.2保修范围与期限5.2.1出卖人应对房产的屋面、结构、给排水、供电、供暖、通风、空调、电梯等主要设施设备进行保修，保修期限自房产交付之日起算，为期____年。5.2.2在保修期限内，如房产出现质量问题，出卖人应负责维修，并承担由此产生的维修费用。如因买受人使用不当造成房产损坏的，出卖人不承担维修责任。5.2.3保修期满后，出卖人不再承担保修责任。但出卖人应提供相关设施设备的维护、保养指导服务。第六条交易手续及税费6.1交易手续6.1.1双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理房产买卖所需的各种手续，包括但不限于房产过户、土地使用权过户、税费缴纳等。6.2税费承担6.2.1双方应按照国家及地方相关政策规定，承担房产交易过程中产生的各项税费。具体税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等。6.2.2税费承担比例双方约定为：买受人承担____%，出卖人承担____%。6.2.3买第八条违约责任8.1出卖人违约8.1.1出卖人未能按照本合同约定时间、地点、条件交付房产的，应按照逾期交付的天数向买受人支付违约金，违约金计算方式为：房产交易总价×日违约金比例。8.1.2出卖人未能按照本合同约定履行质...