租赁合同书出租方（甲方）：XXXX地址：XXXXX 区 XXXX 社区第 X 工业区第 X 栋身份证号码：XXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXXXX承租方（乙方)：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXX甲、乙双方因租赁房屋事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，为明确双方权利义务,订立本合同，甲乙双方共同遵守执行：（注:本合同所有金额均为人民币）第一条租赁房屋信息甲方将座落于 XXXX 区 XX 街道 XXX 社区第 X 工业区第 X 栋 XXXX 园 A 段二 楼 A 单元（面积： 2300 ㎡） ，共计 / 间出租给乙方使用，乙方声明其在签署本合同前，甲方已经充分告知合同中该厂房的所有相关信息。第二条 租赁期限乙方使用该场地的期限为 / 年,自 2024 年 1 月 1 日起至 2024 年 7 月 31 日止。合同期满如甲方继续出租该场地，在市场同等价格基础上,乙方享有优先承租权。但乙方须于合同期满前叁个月(即 2024 年 4 月 30 日之前）向甲方提出书面续约申请，否则视为乙方自动放弃优先承租权，合同期满后甲方有权不租给乙方.第三条 厂房用途乙方承租甲方的厂房用于 生产,宿舍用于员工生活居住。乙方在签署本合同前已经就合同约定厂房面积、用途及宿舍进行全部勘查确认无误.乙方在使用过程中必须遵守有关法律、法规及规章制度的规定，在注册经营范围内从事合法经营活动，不得开办电镀厂及存放易燃易爆物品等违规或违法行为,经营期间乙方发生的一切债务与甲方无关。在合同期内，乙方如需转租或改变该场地用途需经甲方书面同意.第四条 计租时间甲方应于 2024 年 1 月 1 日前将该场地交付乙方装修使用，给于乙方免租装修期 20 天（即 2024 年 1 月 20 日止，装修期内除租金外的其他费用，按本合同约定标准计算),该场地的租金从 2024 年 1 月 21 日起计收.第五条 租金计算厂房的每月租金为 陆万元整，电梯费每月为 / 元整，管理费每月为 / 元整，乙方每月应付给甲方的租金为及其他费用总额为 陆万元整，该场地的租金前贰年不变，以后每二年为一个增幅期,每次增幅率为 10％（以上均为不含税价格，如需开发票,所应缴纳的税金由乙方承担,递增时间按签订合同日期为准）。第六条 双方权利和义务1)甲方负责用电设备架设到工业区公共配电室，配电室至厂房电源由乙方负责，本工业厂房变压器用电容量 1000 千伏安，供本工业园区共同使用，本合同用电量为 100 千伏...
