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2025年物业工程全套机房上墙制度

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变压器巡检操作规程一、目的为了保证供电系统的正常运行。二、合用范围合用于大厦专用变压器。三、职责严格按照变压器安全操作规程进行操作。四、工作程序1、巡检变压器应熟悉有关用电安全规程,严格按安全规程实行操作。变压器房应通风良好,有严密的防小动物措施,防火器材、绝缘工具配置完善。2、巡检中观测变压器的电压、温度、负荷,并做好记录。3、严禁变压器超载、超温运行。如变压器温度有突变性变化,要亲密监视,查明原因,排除异常现象。4、聆听变压器电磁声音,如声音异常就加以分析,细心检查,并汇报有关领导进行分析处理。5、用敏捷嗅觉检查变压器运行有无异味。天气过潮时加强检查绝缘子、绝缘套管引线等,各部位有无火花放电现象。6、变压器出现满负荷电流现象,应加强监视满负荷持续时间的检查。变压器温度与否超过绝缘等级的规定,必要时作负荷曲线图表分析。7、出现严重超负荷,应对的采用措施,立即设法减负荷并汇报有关领导进行分析处理。8、停止使用的变压器要防止受潮,做好防潮工作。重新启用应检查绝缘,绝缘电阻要符合规定。广州天力物业发展有限企业 二〇〇六年九月供、配电系统停电紧急状态下应急处理措施一、目的当供配电设备发生故障时能迅速对的处理,保障大厦供电设备的安全。二、合用范围合用大厦的供配电设备三、处理措施1、发现配电房、变压器有冒烟、短路等异常状况或发生火警等重大事故时,值班人员应立即进行所有或部分负荷停电操作,根据状况断开低压配电柜上电源开关及断开高压柜高压断路器。2、停电后立即检查事故原因,在查出确定的原因后方可恢复部分或所有供电。对损坏部分应尽快修复,以恢复正常供电,并对业户解释停电原因。3、做好多种记录,重大事故应立即汇报上级领导。四、直流屏故障失去操作电源,操作高压配电设备处理程序(1)合闸操作① 打开电柜门。② 检查断路器与否在分闸操作位置,检查合闸机构弹簧标志与否已储能(未储能,用手动杆储能,直至储能完毕)。③ 按手动机械合闸按钮,断路器应动作合闸。④ 用以上措施合上高压受电开关、合上变压器配电开关。(2)分闸操作① 打开电柜门。② 按手动机械分闸按钮,断路器应动作分闸。(3)操作完毕立即查明事故原因,排除直流屏故障,并做好记录。五、外线故障1.大厦设计规定:大厦由市电两回路供电,其中一路停电,联络柜将自动投入。当外线故障导致一路电源停电时,运行技工要检查真空开关的指示牌与否分闸,再检查电压和指示灯...

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