专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅购买权合同书（精装版）一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3住宅购买权定义第二条住宅购买权内容2.1购买住宅的范围2.2购买住宅的数量2.3购买住宅的价格第三条付款方式及时间3.1付款方式3.2付款时间第四条交付及交付标准4.1交付时间4.2交付条件4.3交付标准第五条质量及保修5.1住宅质量5.2保修期限第六条权利与义务6.1出卖人权利与义务6.2买受人权利与义务第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条附加条款11.1其他约定事项第十二条合同附件12.1附件一：住宅购买权证明12.2附件二：住宅交付确认书第十三条合同的签署与保管13.1合同签署地点13.2合同签署时间13.3合同保管方式第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：×××房地产开发有限公司注册地址：××省××市××区××路××号法定代表人：×××联系电话：×××××××××1.2买受人信息买受人全称：×××身份证号码：××××××××××××××××联系电话：×××××××××1.3住宅购买权定义本合同所指的住宅购买权是指买受人按照本合同约定，向出卖人购买住宅的权利。第二条住宅购买权内容2.1购买住宅的范围买受人同意购买的住宅范围包括：位于××省××市××区××路××号的住宅小区，具体楼栋、房号详见附件一。2.2购买住宅的数量买受人同意购买的住宅数量为：一套，具体房号详见附件一。2.3购买住宅的价格住宅购买价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），详见附件一。第三条付款方式及时间3.1付款方式（1）首付款：人民币××万元整（大写：人民币××万元整），买受人应于本合同签订之日起×日内支付；（2）剩余款项：买受人应按照出卖人指定的银行及账号，按时支付按揭贷款或其他约定的付款方式支付。3.2付款时间买受人应按照本合同约定的付款方式及时间向出卖人支付购房款。第四条交付及交付标准4.1交付时间出卖人应在本合同约定的购房款全部支付完毕后×日内，将符合本合同约定的住宅交付给买受人。具体交付时间详见附件一。4.2交付条件（1）具备国家规定的住宅交付条件；（2）符合本合同约定的住宅质量及交付标准；（3）相关设施设备齐全，功能正常。4.3交付标准（1）主体结构安全，无严重质量问题；（2）室内装修整洁，设备齐全，功能正常；（3）小区环境整洁，绿化设施完善；（4）相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等。第五条质量及保修5.1住宅质量出卖人保证所出售的住宅符合国家关于住宅质量的相关规定，具备安全、环保、舒适等性能。5.2保修期限出卖人对所出售的住宅提供×年的质量保修期，自住宅交付之日起计算。保修期内，因住宅质量问题导致的损失，出卖人负责修复并承担相应责任。第六条权利与义务6.1出卖人权利与义务（1）按照本合同约定交付住宅及相关手续；（2）保证住宅质量，承担保修责任；（3）按照约定时间办理产权过户手续。6.2买受人权利与义务（1）按照本合同约定支付购房款；（2）按照约定时间接收住宅，并承担相关费用；（3）遵守小区管理规定，维护住宅及小区设施的正常使用。第七条违约责任7.1出卖人违约责任出卖人未能按照本合同约定交付住宅、质量不符合约定或者未能履行保修义务的，应当承担违约责任，包括但不限于赔偿买受人损失、支付违约金等。7.2买受人违约责任买受人未能按照本合同约定支付购房款或者未能按照约定时间接收住宅的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出卖人损失等。具体违约责任详见附件一。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。第九条合同的变更和解除9.1合...
