文件名称： 投标方案 文件编号:编 制:审 核:批 准:目 录一、公司简介……………………………………………………………3二、物业管理指导思想、服务理念……………………………………4三、拟采纳的物业管理方式……………………………………………5四、现场物业管理的组织架构示意……………………………………9五、现场管理处工作职能组织运行示意………………………………10六、物业管理人员的选聘、劳资管理、培训…………………………13七、内部管理制度………………………………………………………19八、物业管理服务具体内容和管理措施………………………………23九、物业管理服务标准…………………………………………………27十、紧急事件应对预案…………………………………………………29十一、日常管理制度及岗位考核办法…………………………………33十二前期开办费 ………………………………………………………35十三、物业服务测算说明………………………………………………36十四、结束语……………………………………………………………381、企业法人营业执照(正、副本)2、物业管理企业资质证书（正、副本)3、企业税务登记证（正、副本）4、企业组织机构代码证书公司简介鄂尔多斯市净万佳物业管理服务有限公司成立于 2024 年，是一家提供物业服务、保安服务、保洁服务的专业企业，公司注册资金100 万元，具有国家物业管理四级资质。公司现有员工 300 多人，管理人员 80％以上具有大专以上学历，操作服务人员 98％以上具有多年物业管理及服务工作经验,拥有保安队、环卫绿化队、综合维修队、外墙玻璃清洗等 10 多个专业化服务队,拥有各种大中小型设备 100 余台，能够满足各类办公场所、工厂及大中型居民区的物业综合服务需求。时代带来机遇，机遇伴随挑战，公司建立了完善的健康、安全、环保管理体系和门卫、巡逻、义务监督员、警务区“五位一体”治安防范体系,完全有能力确保接管的各类小区和非住宅建筑在最短时间内实现治安、保洁、绿化、维修等工作的科学法律规范管理、优质高效服务。净万佳物业团队在时代的大潮中不断开拓创新、奋发图强，形成了人性化、专业化的管理服务特色。以“服务第一、业主至上、诚实守信、依法经营”为宗旨,以争创“鄂尔多斯一流、内蒙古知名"为目标。公司奉行“更标准、更专业、更完善、更贴心”的企业精神及专业服务，用户第一、尊重同行、追求综合效益的经营理念，切实维护产权人、...
