房地产权益交换通用合同模板本合同目录一览1.交换双方信息1.1交换方一1.1.1名称1.1.2住所1.1.3法定代表人1.2交换方二1.2.1名称1.2.2住所1.2.3法定代表人2.房地产权益描述2.1交换方一权益2.1.1房地产权属证明2.1.2权益范围2.1.3权益期限2.2交换方二权益2.2.1房地产权属证明2.2.2权益范围2.2.3权益期限3.交换条件3.1交换价格3.2支付方式3.2.1支付时间3.2.2支付地点3.3其他交换条件4.交换程序4.1合同签订4.2房地产过户4.3权益转移5.合同的生效、变更和终止5.1生效条件5.2变更程序5.3终止条件6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构8.合同的履行地及法律适用8.1履行地8.2法律适用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.合同的附件11.1附件名称11.2附件内容12.其他约定13.合同的签订日期14.合同的签订地点第一部分：合同如下：第一条交换双方信息1.1交换方一1.1.1名称：×××房地产开发有限公司1.1.2住所：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：1.2交换方二1.2.1名称：×××物业管理公司1.2.2住所：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：第二条房地产权益描述2.1交换方一权益2.1.1房地产权属证明：不动产权证书编号×××××××××××2.1.2权益范围：位于××省××市××区××路××号的商业房地产，建筑面积为××平方米2.1.3权益期限：至××××年××月××日止2.2交换方二权益2.2.1房地产权属证明：不动产权证书编号×××××××××××2.2.2权益范围：位于××省××市××区××路××号的住宅房地产，建筑面积为××平方米2.2.3权益期限：至××××年××月××日止第三条交换条件3.1交换价格：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2支付方式3.2.1支付时间：本合同签订之日起七个工作日内3.2.2支付地点：××省××市××区××路××号3.3其他交换条件：无第四条交换程序4.1合同签订：本合同自双方签字盖章之日起生效4.2房地产过户：双方应在本合同生效后七个工作日内，共同办理房地产过户手续4.3权益转移：房地产过户手续办理完毕后，交换方二的房地产权益即转移至交换方一第五条合同的生效、变更和终止5.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效5.2变更程序：任何一方欲变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议5.3终止条件：本合同在交换方二将房地产权益转移给交换方一后终止第六条违约责任6.1违约行为：一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任6.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交换价格的10%，并赔偿因此给对方造成的损失第七条争议解决7.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼7.2仲裁机构：无仲裁条款，双方同意排除仲裁方式解决争议第八条合同的履行地及法律适用8.1履行地：××省××市××区××路××号8.2法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第九条保密条款9.1保密内容：本合同的签订、履行及解除过程中涉及的双方商业秘密、技术秘密、市场信息等9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起两年第十条不可抗力10.1不可抗力事件：战争、罢工、骚乱、恐怖袭击、自然灾害等不能预见、不能避免并不能克服的客观事件10.2不可抗力后果：如不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应立即协商解决，根据事件的影响，部分或全部免除责任第十一条合同的附件11.1附件名称：无11.2附件内容：无第十二条其他约定12.1如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的有效性12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十三条合同的签订日期2023年4月1日第十四条合同的签订地点××省××市××区××路××号第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：不动产权证书名称：不动产权证书说明：用于证明交换方一和交换方二所持有的房地产权属情况的法...
