专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商铺租赁权益2024年合同书一本合同目录一览1.租赁双方2.租赁商铺及设施3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整机制6.租赁用途及限制7.维修与保养8.保险责任9.转租与分租10.合同终止与解除11.违约责任12.争议解决13.合同的修改与补充14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3联系人：_____________1.1.4联系方式：_____________1.2承租方：1.2.1名称：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3联系人：_____________1.2.4联系方式：_____________2.租赁商铺及设施2.1商铺位置及面积：商铺位于_____________，面积为_____________平方米。2.2商铺设施：商铺内现有设施包括_____________。3.租赁期限3.1租赁开始日期：_____________。3.2租赁结束日期：_____________。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币_____________元。4.2租金支付方式：承租方每月_____________日前，通过_____________方式支付当月租金。5.租金调整机制5.1租金调整方式：租金将根据市场行情每_____________年进行一次调整。5.2租金调整幅度：租金调整幅度为_____________%。6.租赁用途及限制6.1租赁用途：承租方同意将商铺用于_____________。6.2用途限制：承租方不得将商铺用于_____________。7.维修与保养7.1维修责任：出租方负责商铺及设施的日常维修与保养。7.2维修费用：维修费用由_____________承担。8.保险责任8.1保险购买：承租方应购买商铺保险，保险金额不低于租金的_____________倍。8.2保险受益人：承租方购买的保险，受益人应为出租方。9.转租与分租9.1转租：承租方未经出租方书面同意，不得将商铺转租给第三方。9.2分租：承租方不得将商铺分租给第三方。10.合同终止与解除10.1合同终止：在租赁期满后，本合同自动终止。10.2提前解除：一方提前解除合同，应提前_____________个月通知对方，并支付违约金人民币_____________元。11.违约责任11.1出租方违约：出租方未按约定提供商铺或设施，应支付承租方违约金人民币_____________元。11.2承租方违约：承租方未按约定支付租金，应支付出租方违约金人民币_____________元。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同的修改与补充13.1合同修改：合同的修改应由双方共同签署，并以书面形式进行。13.2合同补充：合同的补充应由双方共同签署，并以书面形式进行。14.其他条款14.1法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2信息保密：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.3合同附件：本合同附件包括商铺现状照片、租赁用途说明书等，均为本合同不可分割的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺现状照片：包括商铺的外观、内部布局、设施设备等照片，用于确认商铺的现状。2.租赁用途说明书：详细说明承租方将商铺用于何种用途，以及该用途是否符合合同约定。3.商铺平面图：标明商铺的具体位置、面积、房间布局等信息的图纸。4.设施设备清单：列明商铺内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。5.租金支付凭证：承租方支付租金的银行转账凭证、现金收据等。6.维修费用支付凭证：维修费用的支付凭证，包括维修项目、费用、支付时间等。7.保险购买凭证：承租方购买商铺保险的保单副本。8.转租或分租协议：如承租方需进行转租或分租，需提供与第三方签订的协议副本。9.合同修改补充协议：如有对合同内容的修改或补充，需提供双方签署的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按约定时间提供商铺或设施设备。提供的商铺或设施设备不符合合同约定。未经承租方同意，擅自进入商铺。责任认定：出租方应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例说明：如果出租方未能在约定的租赁开始日期前提供商铺，应支付承租方违约金人民币1000元。2.承租方违约行为：未按约定时间支付租金。...
