工程建设项目审批流程操作说明 工程建设项目审批流程分为立项规划选址、建设用地审批、项目建设招标（审批)、监理施工招标和报建施工五个阶段。每个阶段，都由牵头部门先受理审批业务，并指引申办人到其他联办部门办理相关的审批手续。办理结果最后由牵头部门集中答复申办人（立项规划选址阶段除外）。申办人办理报建的具体操作步骤如下: 第一阶段：立项规划选址阶段 一、到规划局（牵头部门）窗口办理《建设项目选址意见书》的审批： （一）提交办理《建设项目选址意见书》所需材料，并领取签收《审批跟踪监督卡》(以下简称《监督卡》）. （二)凭《监督卡》分别到发改局、环保局、消防局、国土局等联办部门窗口提交相关审批材料,并在《监督卡》上签名确认.(三）将全部联办部门窗口已签收确认的《监督卡》送回规划局窗口。 （四）到规划局窗口领取和签收《建设项目选址意见书》以及《监督卡》等有关材料,办理承诺时限为 7 个工作日. 二、到发改局（牵头部门)窗口办理建设项目立项审批（项目不需要办理《建设项目选址意见书》的，由发改局牵头)。 （一）以登记备案方式立项的项目 1。提交办理《企业投资项目登记备案》所需材料，并领取《监督卡》。 2.到发改局窗口领取审批结果,并在《监督卡》上签名确认,办理承诺时限为 5 个工作日. (二）以其他方式立项的项目 1.提交办理《项目建议书》或《可行性讨论报告》所需材料，并领取签收《监督卡》. 2。凭《监督卡》分别到环保、国土、规划等联办部门窗口提交相关审批资料,并在《监督卡》上签名确认。 3。将全部联办部门窗口已经签收确认的《监督卡》送回发改局窗口。 4。到发改窗口领取和签收立项意见，办理承诺时限为 6 个工作日。 第二阶段：建设用地审批阶段 到规划局窗口(牵头部门）办理用地审批： (一）提交办理《建设用地规划许可证》的所需材料，并领取签收《监督卡》。 （二）到规划局窗口领取审批结果，在《监督卡》上签名确认，办理承诺时限为 5 个工作日。 （三）凭《监督卡》到国土局窗口提交相关审批材料，并在《监督卡》上签名确认. （四)到国土局窗口领取审批结果，在监督卡上签名确认,办理承诺时限为 16个工作日. 第三阶段：项目规划设计审批(招标)阶段 一、办理规划、建筑设计条件 （一）到规划局窗口提交办理规划、建筑设计条件所需材料，并在《监督卡》上签名确认。 (二）到规划局窗口领取审批结果，在《监督卡》上签名确认,办理承诺时限为 6...
