分租式公寓租赁合同：明确双方权益版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX分租式公寓租赁合同：明确双方权益版本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2续租条款2.3提前解约条款3.双方权益与义务3.1房东权益与义务3.1.1提供符合租赁条件的房屋3.1.2维修与保养房屋及设施3.2租客权益与义务3.2.1按约定支付租金3.2.2合理使用房屋及设施3.2.3遵守物业管理规定4.分租条款4.1分租房屋的条件与限制4.2分租合同的签订与解除4.3分租租金的分配与管理5.押金5.1押金金额5.2押金的退还条件与流程6.房屋维修与保养6.1维修责任与费用6.2房屋保养的周期与内容7.保险7.1房屋保险的购买与理赔7.2租客保险的购买与理赔8.违约责任8.1房东违约责任8.2租客违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径解决10.法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他条款11.1房屋转让或抵押条款11.2房屋变更用途条款12.附件12.1房屋现状照片12.2分租合同范本13.签字盖章13.1房东签字13.2租客签字14.附录14.1物业公司联系方式14.2相关法律法规第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋描述1.1.1房屋位于【具体地址】，建筑面积【面积】平方米，房屋结构【房屋结构】，房屋所有权证号【所有权证号】。1.1.2房屋内设施包括：【列举房屋内设施，如家具、家电等】。1.2租金金额与支付方式1.2.1租金为【每月租金金额】元，按月支付。1.2.2租客应在每月【规定日期】前将租金支付给房东。1.2.3租金支付方式可以为现金、转账等方式。1.3租金调整条款1.3.1租金调整时间为每两年一次。1.3.2租金调整幅度为【调整幅度】%。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.1.1本合同租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。2.2续租条款2.2.1若租客需续租，应提前一个月通知房东。2.2.2续租租金金额及条款可由双方另行协商确定。2.3提前解约条款2.3.1租客提前解约需支付违约金，违约金为【违约金金额】元。2.3.2房东提前解约需支付违约金，违约金为【违约金金额】元。3.双方权益与义务3.1房东权益与义务3.1.1提供符合租赁条件的房屋3.1.1.1房屋应符合我国相关租赁法律法规的要求。3.1.1.2房屋应具备居住功能，设施设备齐全且正常使用。3.1.2维修与保养房屋及设施3.1.2.1房东负责房屋及设施的正常维修与保养。3.1.2.2维修保养费用由房东承担。3.2租客权益与义务3.2.1按约定支付租金3.2.1.1租客应按约定时间、金额支付租金。3.2.1.2租客逾期支付租金的，应支付滞纳金。3.2.2合理使用房屋及设施3.2.2.1租客应合理使用房屋及设施，不得损坏。3.2.2.2如有损坏，租客应承担修复费用。3.2.3遵守物业管理规定3.2.3.1租客应遵守物业公司的管理规定。3.2.3.2租客不得擅自改变房屋结构和用途。4.分租条款4.1分租房屋的条件与限制4.1.1租客不得将房屋分租给他人。4.1.2租客分租房屋的，应事先征得房东同意。4.2分租合同的签订与解除4.2.1分租合同应由租客与分租者签订。4.2.2分租合同的解除应提前一个月通知房东。4.3分租租金的分配与管理4.3.1分租租金由租客负责分配与管理。4.3.2租客应将分租租金支付给房东。5.押金5.1押金金额5.1.1租客应支付给房东押金，押金金额为【押金金额】元。5.2押金的退还条件与流程5.2.1合同到期或提前解约，房东应在扣除违约金后退还剩余押金。5.2.2退还押金时，房东应扣除房屋及设施损坏修复费用。6.房屋维修与保养6.1维修责任与费用6.1.1房东负责房屋及设施的正常维修与保养。6.1.2维修保养费用由房东承担。6.2房屋保养的周期与内容6.2.1房屋每年进行一次全面保养。6.2.2保养内容包括设施设备检查、房屋主体结构检查等。8.保险8.1房屋保险的购买与理赔8.1.1房东应购买房屋保险，并将保险复印件交给租客。8.1.2发生保险事故，租客应立即通知房东，并协助理赔。8.2租客保险的购买与理赔8.2.1租客应购买租客保险，并将保险复印件交给房东。8.2.2发生保险事故，房东应立即通知租客，并协助理赔。9.违约责任9.1房东违约责任9.1.1房东未按约定提供房屋或设施的，应支付违约金【违约金金额】元。9.1.2房东提前解约的，应支付违...