专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX个人房产销售协议：2024年实用版一本合同目录一览1.房源信息1.1房源地址1.2房源面积1.3房源户型1.4房源所有权2.销售价格及支付方式2.1销售价格2.2定金支付2.3首付款支付2.4贷款事宜2.5尾款支付3.购房资格及限购政策3.1购房资格3.2限购政策4.购房流程及时间安排4.1购房流程4.2网签时间4.3过户时间4.4交房时间5.税费承担5.1契税5.2个人所得税5.3房屋交易手续费5.4其他税费6.房屋状况及维修责任6.1房屋状况6.2维修责任7.违约责任7.1买方违约7.2卖方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.双方声明及承诺10.1买方声明及承诺10.2卖方声明及承诺11.附加条款11.1装修条款11.2家具家电赠送条款11.3物业管理费承担12.双方联系方式12.1买方联系方式12.2卖方联系方式13.合同附件13.1房源照片13.2房屋所有权证13.3买卖双方身份证明13.4其他重要文件14.其他约定14.1双方其他约定内容第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源地址：北京市海淀区X路号栋单元号1.2房源面积：建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米1.3房源户型：室厅卫1.4房源所有权：卖方保证该房屋为合法所有权，不存在任何产权纠纷第二条销售价格及支付方式2.1销售价格：人民币X万元整2.2定金支付：买方应在签署本合同后七个工作日内支付定金人民币万元整2.3首付款支付：买方应在本合同签订后三十个工作日内支付首付款人民币万元整2.4贷款事宜：买方应自行办理贷款手续，贷款额度、利率、还款方式等按照贷款银行的规定执行2.5尾款支付：贷款审批通过且房屋过户完成后，买方应支付尾款人民币万元整第三条购房资格及限购政策3.1购房资格：买方应具备北京市购房资格，如有需要，应自行办理相关证明文件3.2限购政策：买方应了解并遵守北京市的住房限购政策，如因限购政策导致购房手续，本合同终止履行第四条购房流程及时间安排4.1购房流程：签署合同→支付定金→办理贷款→网签→过户→交房4.2网签时间：本合同签订后十个工作日内完成网签手续4.3过户时间：网签完成后十个工作日内办理房屋过户手续4.4交房时间：过户完成后，卖方应按照约定时间将房屋交付给买方第五条税费承担5.1契税：按照中华人民共和国税收法律法规的规定，由买方承担契税5.2个人所得税：如卖方为个人，则个人所得税按照税收法律法规的规定由卖方承担；如卖方为企业，则个人所得税按照税收法律法规的规定由买方承担5.3房屋交易手续费：按照北京市房屋交易手续费收费标准，由买方承担5.4其他税费：如因政策调整等原因产生其他税费，按照法律法规的规定由买方或卖方承担第六条房屋状况及维修责任6.1房屋状况：卖方应保证房屋及附属设施的真实性、完整性，如存在隐蔽工程问题，卖方应承担修复及赔偿责任6.2维修责任：交付房屋后，因房屋本身质量问题导致的维修费用由卖方承担；因买方使用不当导致的维修费用由买方承担第八条违约责任8.1买方违约：买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成卖方损失的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。8.2卖方违约：卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成买方损失的，应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第九条争议解决方式9.1协商解决：合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向购房地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均可向购房地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向购房地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法继续履行的，双方协商一致后可以解除合同。第十一条双方声明及承诺11.1买方声明及承诺：买方保证其提供的个人信息真实、准确，具备...
