工程部维保管理制度-1.4VIP专享

工程部组织架构：组织架构 维保经理 维保主管 维保部工作流程一、工程部职责1。负责整个卖场冷链设备，物流设备，上下水，电力系统以及整个卖场的家具、门窗、天花,地砖的修补、维护，以及办公室其他有关设备的日常简单维修保养,负责各档口的设备维护及预防措施，确保各个档口正常使用设备。1.1 特种设备应做好设备保养计划及保养记录，以及年审资料 。1.2 及时接收总部及各档口申请的整改意见并有方案及图纸和价格向领导申请.1。3 对工程及维修事项进行整改或维修并在要求时间内完成。1。4 完成后反馈给相关报修人员或档口负责人员以验收.1.5 维修后需认真、清楚的填写维修记录。2、施工前应推断是否要和业主报备,得到业主同意后，到物业开施工单进行施工,施工现场及存物场及工作间严禁烟火，消防器材配备完善,性能良好,确保使用。3.对领导分配的工作应努力及时完成,如因客观原因无法按时完成，应立即主动向上级领导解释原因，征得同意，并听从上级领导的进一步指示。4.不得擅自查阅机密文件或不当使用公司的公有财产，不得向无关人员泄露有关公司的商业秘密.5。未经上级允许，不得擅自迟到、缺席公司或项目及部门组织的培训、会议和其他团队活动.6.有配合其他部门工作的义务,对发现公共设施设备故障有及时上报的义务，对安全等突发事件有及时处理和报告义务。7。坚持执行制度，主动到各场所巡查,凡有会引起安全隐患的需立即实行处理措施,无需填写报修单，如不能自行处理，需及时报告上级来处理.8.严格遵守工作时间,不得迟到、早退或无故旷工；每日除上、下午巡查时间或抢修任务外，必须坚持坐班制度，不得随意外出;每周休息一天（根据工作量可加班）；正常工作日如需请假,需经部门领导同意.二、水电1。熟悉所辖范围内电气设备技术状况，了解配电柜的位置、控制范围、技术参数，清楚电线的走向，各部位灯具的种类、数量；控制开关的位置做到心中有数，一旦出现故障能在最短的时间内予以解决。2。认真做好日常维修工作，认真彻底,杜绝隐患；做好巡视、保养等各项工作，使设备线路处于良好的技术状态，保证设备正常运转，各项工作并做好相关记录.2。1 制定维护保养计划,按计划定期进行维护保养；2。2 每日检查配电总开关的使用情况，并做好记录。 2。2 每季度检查及清洁柜(箱）内、外除尘，适时保洁(停电检修时）；3.3 每年对防护设施进行除锈、刷漆、保养；维保部人员操作规程及维修制度为了贯彻盒马鲜生金桥店管理精神,切实做好金桥...