个性化商业空间出租合同2024版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3商业空间1.4租赁期限第二条租赁物的交付和验收2.1交付时间2.2交付条件2.3验收程序第三条租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任4.3装修限制第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件5.3解除程序第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约6.3违约赔偿第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条保险责任8.1保险购买8.2保险理赔第九条合同的生效、变更和终止9.1生效条件9.2生效时间9.3变更程序9.4终止条件9.5终止后续事项第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权保护措施第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知生效时间第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附件14.2补充协议14.3合同修改权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3商业空间商业空间是指甲方出租给乙方的用于经营、办公或其他合法用途的场所，具体位置、面积、布局等详见附件一。1.4租赁期限租赁期限是指乙方租用商业空间的起始时间和终止时间，具体租赁期限见本合同第二条。第二条租赁物的交付和验收2.1交付时间甲方应在合同签订后七个工作日内，将商业空间交付给乙方使用。2.2交付条件2.3验收程序乙方应在收到商业空间后五个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对商业空间有异议，应在验收期内提出，由甲方负责解决。第三条租金及支付方式3.1租金标准商业空间的租金为人民币【】元/月。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3租金支付方式3.4租金调整机制租金调整机制见附件二。第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围乙方只能在合同约定的范围内使用商业空间，不得擅自改变商业空间的结构和用途。4.2维护责任乙方应负责商业空间内部的日常维护和清洁工作，保证商业空间的安全、卫生。4.3装修限制乙方在进行装修时，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变商业空间的结构和外观，装修完毕后应向甲方报备。第五条合同的变更和解除5.1变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件5.3解除程序合同解除应提前一个月通知对方，并办理相关手续。第六条违约责任6.1出租方违约甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用商业空间，乙方有权要求甲方赔偿损失。6.2承租方违约乙方违反合同约定，导致甲方无法正常出租商业空间，甲方有权要求乙方赔偿损失。6.3违约赔偿违约赔偿金额为合同总租金的【】%。因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条保险责任8.1保险购买乙方应在租赁开始前购买商业综合保险，保障范围包括但不限于火灾、盗窃、水渍等意外事件。8.2保险理赔乙方在发生保险事故时，应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果通知甲方。第九条合同的生效、变更和终止9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2生效时间本合同自签字（或盖章）之日起【】日内生效。9.3变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.4终止条件9.5终止后续事项合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出商业空间，并将商业空间恢复至合同起始状态。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限保密期限为合同终止后【】年。10.3泄密责任泄露保密信息的一方应承担赔偿责任，赔偿金额为泄露信息造成的损失金额的【】倍。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属商业空间内的一切知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯。11.2知识产权保护措施乙方在租赁期间不得使用甲方的商标、专利、著作权等知识产权，不得从事违法经营活动。第十二条通知与送达12.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真、电话等方式进行通知。12.2送达地址双方指定的送达地址为合同签订地。12.3通知生效时间通...
