整栋住宅买卖标准协议范本(2024年)本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权2.买卖双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间5.房屋质量及保修5.1房屋质量5.2保修责任5.3保修期限6.违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.其他约定9.1物业管理9.2户口迁移9.3附属设施10.合同的份数10.1合同副本数量11.附件11.1房屋所有权证11.2房屋共有权证11.3出卖人身份证明11.4买受人身份证明12.补充协议13.签署日期14.签署地点第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于（省/市/区/街道）号，（栋数/楼层/房号），该房屋所在地块的四至为（东至/南至/西至/北至）。1.2房屋面积房屋的建筑面积为（平方米），其中套内建筑面积为（平方米），共有分摊面积为（平方米）。该房屋的面积已经（房产测绘机构）测绘确认，并已经（相关部门）备案。1.3房屋户型本合同所涉及的房屋户型为（室/厅/卫），房屋内部布局为（具体描述）。1.4房屋所有权出卖人保证其拥有上述房屋的完整所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律限制转让的情形。房屋的所有权证编号为（所有权证编号），共有权证编号为（共有权证编号）。2.买卖双方信息2.1出卖人信息出卖人为（姓名/身份证号码），地址为（住所地址），联系电话为（联系电话）。2.2买受人信息买受人为（姓名/身份证号码），地址为（住所地址），联系电话为（联系电话）。3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价本合同所涉及的房屋总价为人民币（大写金额）（元整），上述金额包括房屋买卖价款、家具家电价款及其他相关费用（如有）。3.2付款方式买受人应按照本合同约定的付款计划，通过（支付方式，如银行转账、现金等）向出卖人支付房款。3.3付款时间（详细付款计划，如签约后多少天内支付首付款，剩余款项分几期支付及其时间等）4.房屋交付及过户4.1交付时间出卖人应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给买受人。交付日期为（交付日期）。4.2交付条件（1）房屋权属清晰，不存在任何法律限制转让的情形；（2）房屋及其附属设施符合本合同约定的质量标准；（3）房屋内的家具家电等物品已经清空；（4）房屋的户口已经迁出。4.3过户手续买受人应按照本合同约定的过户期限，向（相关部门）办理房屋过户手续。过户期限为（过户期限）。4.4过户时间双方应共同前往（相关部门）办理过户手续，过户完成日期为（过户完成日期）。5.房屋质量及保修5.1房屋质量出卖人保证在交付日期时，房屋及其附属设施的质量符合国家及行业的相关标准。5.2保修责任出卖人应承担房屋质量问题的修复责任，并按照相关法律法规及政策规定承担相应的保修责任。5.3保修期限房屋的保修期限按照相关法律法规及政策规定执行，保修期限自房屋交付之日起计算。6.违约责任6.1出卖人违约出卖人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照本合同约定的违约条款执行。6.2买受人违约买受人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照本合同约定的违约条款执行。7.争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向（争议解决机构）提起诉讼。7.2争议解决机构本合同争议解决的管辖法院为（法院名称），双方应遵守该法院的裁判结果。8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的生效不代表出卖人已办理完毕房屋权属转移登记手续。8.2合同变更本合同的变更应由双方协商一致并书面确认。任何一方未经对方同意擅自变更本合同的，变更部分无效。8.3合同终止本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完毕本合同约定的义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件成就。9.其他约定9.1物业管理买受人承担房屋的物业管理费、公共维修基金等费用。如...
