专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产成交必备协议格式2024版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型1.4房屋所有权人第二条买方基本信息2.1买方姓名2.2买方联系方式2.3买方身份证号码2.4买方购买目的第三条卖方基本信息3.1卖方姓名3.2卖方联系方式3.3卖方身份证号码3.4卖方所有权证明第四条成交价格及支付方式4.1成交价格4.2支付方式4.3付款时间表第五条房屋交付及过户5.1交付时间5.2交付条件5.3过户手续5.4过户费用第六条房屋现状及瑕疵声明6.1房屋现状6.2瑕疵声明第七条维修责任及保养7.1维修责任7.2保养责任第八条物业费用及水电押金8.1物业费用8.2水电押金第九条违约责任9.1买方违约9.2卖方违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同附件14.1附件列表14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋类型：住宅1.4房屋所有权人：X第二条买方基本信息2.1买方姓名：X2.2买方联系方式：电话：X，邮箱：X2.3买方身份证号码：X2.4买方购买目的：自住第三条卖方基本信息3.1卖方姓名：X3.2卖方联系方式：电话：X，邮箱：X3.3卖方身份证号码：X3.4卖方所有权证明：附件一第四条成交价格及支付方式4.1成交价格：人民币元整（大写：元整）4.2支付方式：2.1买方应于本合同签订之日起3个工作日内，向卖方支付人民币元整作为定金。定金支付后，买方应按照合同约定的时间支付剩余款项。2.2买方支付剩余款项的方式为：（1）于房屋交付前，支付人民币元整；（2）于房屋过户完成后，支付人民币元整。4.3付款时间表：详见附件二第五条房屋交付及过户5.1交付时间：双方约定于年月日进行房屋交付。5.2交付条件：2.1卖方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等影响房屋正常使用和过户的限制；2.2卖方应将房屋钥匙、门禁卡、水电气卡等相关物品交付给买方；2.3卖方应向买方提供完整的水电气、供暖、物业等费用缴纳证明。5.3过户手续：双方应按照法律规定和相关部门的要求，共同办理房屋过户手续。过户费用由买方承担。第六条房屋现状及瑕疵声明6.1房屋现状：1.1房屋结构及设施：房屋结构完整，设施齐全，包括、、等；1.2房屋装修情况：房屋装修为风格，装修时间为年；1.3房屋使用状况：房屋目前为空置状态。2.1；2.2；2.3。第七条维修责任及保养7.1维修责任：自房屋交付之日起，房屋的正常使用范围内的维修责任由卖方承担。7.2保养责任：买方应按照房屋保养手册的要求，对房屋进行定期保养，以保证房屋的良好使用状态。第八条物业费用及水电押金8.1物业费用：买方应按照物业管理公司要求，按时缴纳物业费用。8.2水电押金：买方应向卖方支付人民币元整作为水电押金。水电押金在买方迁出户口并结清水电费用后，无息退还。第九条违约责任9.1买方违约：1.1买方未按照合同约定时间支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：未支付款项的1%乘以逾期天数；1.2买方未按照合同约定购买房屋的，应向卖方支付合同总价款的10%作为违约金。9.2卖方违约：2.1卖方未能按照合同约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的1%乘以逾期天数；2.2卖方未能按照合同约定提供房屋的，应向买方支付合同总价款的10%作为违约金。第十条争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同的解除需经双方协商一致，并签订解除协议。第十二条保密条款12.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2如违反保密条款，违约方应向守约方支付违约金...
