店面出租合同甲方：（出租方)乙方：（承租方）甲乙双方根据互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议:一、被租房屋位置_______________________________________
二、租赁期限
租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日
合同期满后，甲方假如继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前 30 天与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包
三、租金、保证金及租金交付期限:该商铺的月租金总额:第一年月租金总额为人民币:仟佰拾元；第二年月租金为人民币:仟佰拾元,第三年月租金为人民币：仟佰拾元
以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳，租金交付期限：每月日之前交付下月店租
保证金:在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：元正，作为履约保证金
合同履行结束,店面交付清楚，保证金全额退还乙方
四、租赁期房屋的修缮
房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮
五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关
六、出租方与承租方的变更1、在合同履行期内,乙方不得将房屋转让给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋
乙方只拥有使用权,无转让权
在合同履行期内,甲方不得将房屋转租给第三方，甲方如将房屋转让第三方，需将转让所得按合资股份分成，甲方占 20％,乙方占 80％
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责
八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，假如确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样,不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿
