专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年版小产权房产购买协议版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3小产权房产定义第二条：房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条：购买价格及支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房产交付及交付时间4.1交付条件4.2交付时间4.3交付方式第五条：房产质量及保修5.1房产质量5.2保修范围5.3保修期限第六条：权利义务及责任6.1出卖人权利义务6.2买受人权利义务6.3违约责任第七条：合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更解除的程序第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁机构第九条：合同的生效、终止和失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条：其他约定10.1房产过户10.2税费承担10.3房产保险第十一条：附件11.1房产证照11.2付款凭证11.3其他相关文件第十二条：合同的签订、修改和解除12.1签订地点12.2签订时间12.3修改和解除方式第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条：双方声明及承诺14.1出卖人声明及承诺14.2买受人声明及承诺第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：×××房地产开发有限公司营业执照号：×××××××××××注册地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：××××××××××1.2买受人信息买受人全称：×××身份证号码：×××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：××××××××××1.3小产权房产定义本合同所指小产权房产是指在国家法律规定范围内，未经国家土地管理部门批准，未取得国家土地使用权证和房屋所有权证的房产。第二条：房产基本情况2.1房产位置房产位于××省××市××区××路××号，具体栋号、单元、房号如下：栋号：××单元：××房号：××2.2房产面积房产建筑面积为××平方米，其中使用面积××平方米，共有面积××平方米。2.3房产现状房产现状为新建，建筑结构为××，建筑层数为××层，房屋朝向为××。第三条：购买价格及支付方式3.1购买价格本合同房产的购买价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99）。3.2支付方式（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。3.3支付时间买受人应按照本合同约定的支付方式，分阶段支付购买价款。具体支付时间及金额如下：（1）签约当天支付定金人民币叁拾万元整（￥300000）；（2）房产交付前支付剩余购房款；（3）买受人按揭付款的，应按照银行审批的贷款额度及期限支付。第四条：房产交付及交付时间4.1交付条件（1）房产建设完毕，并通过相关部门验收；（2）房产所有权证和土地使用权证办理完毕；（3）房产质量符合国家相关标准及本合同约定。4.2交付时间房产交付时间为××年××月××日。4.3交付方式出卖人应按照本合同约定，将房产交付给买受人。交付方式为：（1）一次性交付：出卖人在交付时间内，将房产钥匙及相关证照交付给买受人；（2）分批次交付：出卖人按照交付计划，分批次将房产交付给买受人。第五条：房产质量及保修5.1房产质量出卖人保证所出售的房产符合国家质量标准及本合同约定的质量要求。5.2保修范围（1）屋面防水；（2）墙面、地面、天花板；（3）门窗及附属设施；（4）给排水系统；（5）供电系统；（6）燃气系统；（7）采暖系统；（8）空调系统；（9）电梯；（10）其他附属设施。5.3保修期限出卖人对房产的保修期限为××年，自房产交付之日起计算。第六条：权利义务及责任6.1出卖人权利义务（1）保证房产质量，按照约定时间交付房产；（2）提供房产相关证照，协助买受人办理房产过户手续；（3）按照本合同约定，承担房产保修责任；（4）履行本合同约定的其他义务。6.2买受人权利义务（1）按照约定时间支付购买价款；（2）按照约定时间接收房产，并承担房产过户所需税费；（3）履行本合同约定的其他义务。6.3违约责任（1）出卖人未按照本合同约定时间、质量交付房产的，应支付违约金，并承担买受人因此所遭受的损失；（2）买受人未按...
