商用地产出租协议范本（2024年）一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商用地产出租协议范本（2024年）一本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.出租物业信息3.1物业地址3.2物业面积3.3物业用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限总天数5.租金及支付方式5.1月租金金额5.2租金支付频率5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件及方式7.维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担方式8.保险8.1承租方保险责任8.2保险费用承担方式9.变更与解除合同9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的责任承担10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1物业管理13.2合同的转让13.3合同的附件14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条出租方信息1.1出租方名称：×××商业地产有限公司1.2出租方地址：×××市×××区×××街道×××号第二条承租方信息2.1承租方名称：×××科技有限公司2.2承租方地址：×××市×××区×××街道×××号第三条出租物业信息3.1物业地址：×××市×××区×××街道×××号3.2物业面积：共计××××平方米3.3物业用途：用于办公及商业活动第四条租赁期限4.1租赁开始日期：××××年××月××日4.2租赁结束日期：××××年××月××日4.3租赁期限总天数：共计××天第五条租金及支付方式5.1月租金金额：人民币××万元整5.2租金支付频率：每月支付一次5.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定账户第六条押金6.1押金金额：人民币××万元整6.2押金退还条件及方式：承租方按照合同约定履行各项义务，租赁期满或合同解除后，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还承租方。第七条维修与保养7.1出租方维修责任：出租方负责物业的大修、中修及公共区域的维修与保养。7.2承租方维修责任：承租方负责自身使用的办公区域及设备设施的日常维修与保养。7.3维修费用承担方式：维修费用按照实际情况由责任方承担。第八条保险8.1承租方保险责任：承租方应自行办理并维持保险，以保障其财产及人员安全，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。8.2保险费用承担方式：承租方承担办理及维持上述保险的费用。第九条变更与解除合同9.1合同变更条件：合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。9.2合同解除条件：在租赁期限内，除非出现法律、法规、政策变化等不可抗力因素，否则任何一方不得单方面解除合同。9.3合同解除后的责任承担：合同解除后，承租方应按照合同约定退还物业，并支付相应违约金。第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供物业或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。10.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金、押金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1物业管理：物业的管理按照双方约定或物业管理规定执行。13.2合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3合同的附件：本合同附件包括物业现状照片、租赁平面图等，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章：14.2承租方签字盖章：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业现状照片详细要求：照片应包括物业的外观、内部布局、主要设施设备等，以反映物业当前的实际情...