弱电智能化系统规划设计四川省电子有限责任公司2024 年 3 月目 录1.工程概况 12 。设计范围 0 3 。系统整体架构 1 4 。各系统设计 1 4 。 1 光缆入户系统 1 4 。 2 楼宇可视对讲系统 1 4 。 2 。 1 点位设计 1 4.2 。 2 系统传输设计 2 4.2.3 系统功能 3 4 。 3 视频监控系统 0 4 。 3 。 1 系统布点： 0 4.3.2 系统传输规划 0 4 。 3.3 系统供电 1 4.3 。 4 中心管理设计 1 4.4 周界红外报警系统 2 4.4.1 系统概述 2 4.4.2 系统设计 2 4 。 4 。 3 系统功能 2 4 。 5 一卡通系统（含门禁、停车场管理） 0 4 。 5 。 1 门禁系统 0 4 。 5 。 2 停车场管理系统（纸票机 +IC 卡读卡） 1 4.6 总平背景音乐系统 5 4 。 7 离线式电子巡查系统 0 4.8 电梯五方对讲系统 0 4.9 无线对讲机信号覆盖系统 0 4 。 9 。 1 项目需求 0 4 。 9.2 设计原则 1 4 。 9.3 系统设计 1 4 。 10 防雷接地及监控 UPS 供电系统 0 4 。 11 总平管网系统 0 5 。暂需要讨论确定的问题 0 6. 物业管理应用建议 0 6 。 1 行业背景 0 6.2 产业进展现状 0 6 。 3 小区内部进展现状 1 6 。 4 大型物业公司的产业转型 1 6.5 解决方案 2 6.5 。 1 项目实施方式 2 6 。 5.2 系统介绍 2 6 。 5.3 功能介绍 2 1. 工程概况【旭和 三佳悦都】工程项目位于蓉都大道（大件路）沿线•,距离新都城区约 4。5公里，北临锦水河,东临润扬—-—双河鹭岛小区，南邻美仑花园酒店，西邻蓉都大道(大件路）.地处北部新城核心区域，雄踞交通大动脉蓉都大道门户位置，与兴城大道、蜀龙大道以及地铁三号线完美贯穿,实现 3 分钟直达新都主城区，15 分钟对接成都市中心。 项目总建筑面积约 72915。72 平方米。其中 1 栋为多层商业（共计 4 层），2 栋、3 栋、4 栋为一类高层住宅，住宅建筑面积 34239.52 平方米，地上商业建筑面积8589。51 平方米（含 1 栋商业楼）;地下一层之夹层由汽车库和自行车库组成,地下一、二层为设备用房和汽车库 ,自行车库，其中地下一层含超市及商铺（建筑面积共5340.62 平方米)，地下室建筑面积 29937.30 平方米。整个小区共计住户 421 户，小区出入口共计 3 处，住宅区设计为封闭式管理，1＃楼商业楼开放式管理；整个项目停车为住宅与商业共用地下停车...
