建设工程各参加方责任划分房地产公司2024 年 7 月建设工程各参加方责任划分（一)建设单位职责1、根据“建筑法”、“建设工程质量管理条例"、“建设工程安全管理条例”以及相关法律、法规，办理完善工程建设前的各种手续，履行自己的义务；2、建设单位通过公开招标和邀请招标，完成工程建设的各项招标工作，确定具有相应资质的工程参建单位，依法和参建单位签订合同；3、建设单位向设计单位下发“设计任务书"，提出设计要求；4、督促设计单位按合同约定和“设计任务书”要求进行初步设计；5、督促设计单位根据国家相关部门和建设单位的要求进行施工图设计;6、督促设计单位及时提供施工图，解决施工过程中存在的设计问题;7、指定控制材料、供应设备、供应商; 8、认定由承包单位与工程造价单位核对并上报项目管理单位的《工程量清单》;9、依据可研报告中《临时用水、用电施工方案》完成拟建现场的“三通一平”工作;10、对经过工程造价或项目管理单位审核后的设计变更、施工过程中的签证进行确认；11、根据招、投标文件对承包单位的项目管理人员进行确认；12、提供设计图纸、主持召开图纸会审会议；13、根据项目管理、监理合同的约定对项目管理单位、监理单位的现场管理授权;14、负责工程项目外部协调工作；15、主持竣工验收，办理工程竣工后备案手续（二)监理单位职责1、依据工程建设监理合同约定和工程建设合同开展监理工作；2、依据国家和地方的法律、法规开展监理工作;3、根据设计文件、法律规范及相关技术标准对工程建设项目进行监督管理；4、根据国家及江苏省工程建设监理有关规定，完成工程建设过程控制的资料收集，编制完成监理档案;5、编制监理规划和监理实施细则;6、参加图纸会审，对工程建设方面的有关事项向建设单位提出合理化建议；7、对工程质量、安全及文明施工、施工进度进行控制，协助建设单位进行投资控制； 8、主持召开“监理例会"、“专题会议”,并编制会议纪要；9、协调解决工程建设中存在的各种问题和内部的各方关系;10、组织工程建设过程中的分项、分部验收,主持工程竣工初步验收；11、完成工程质量评估工作。（三）施工单位职责对工程的总体的进度、质量、安全、及工程款的拨付负有总包责任，对分包单位依据分包合同负有管理责任，对工程质量总包与分包单位承担连带责任，总包单位应担编制工程总进度计划，分包单位依据总进度计划进行各单位工程的施工进度计划，总包单位应编制施工组织总设计、工程质量通病防治措施、各...
