专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房2024年成交协议格式稿一本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5建造年份第二条成交价格及支付方式2.1成交价格2.2支付方式2.3支付时间第三条过户及交房时间3.1过户时间3.2交房时间第四条房屋现状4.1房屋装修情况4.2房屋配套设施4.3房屋使用情况第五条交易双方5.1卖家信息5.2买家信息第六条佣金及费用6.1佣金比例6.2费用承担方第七条违约责任7.1卖家违约责任7.2买家违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1房屋交付时存在的问题12.2房屋维修责任12.3物业费、水电费等费用承担第十三条附件13.1房屋产权证明13.2房屋买卖合同13.3付款凭证13.4其他重要文件第十四条合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3见证方（如有）第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀区X路号单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋楼层：总楼层层，所在楼层为层1.5建造年份：房屋建造年份为年第二条成交价格及支付方式2.1成交价格：房屋成交总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）2.2支付方式：买方分期向卖方支付房款，具体支付方式如下：2.2.1买方在签署房屋买卖合同后七个工作日内，向卖方支付人民币万元整作为定金；2.2.2买方在过户手续办理完毕后七个工作日内，向卖方支付人民币万元整；2.2.3买方在房屋交付时，向卖方支付人民币万元整。2.3支付时间：详见上述各款项支付方式中的具体时间点。第三条过户及交房时间3.1过户时间：买方应在本合同签订后个工作日内，协同卖方共同办理房屋过户手续，并将房屋所有权证办理至买方名下。3.2交房时间：卖方应在本合同签订后个工作日内，将房屋及附属设施交付给买方使用。第四条房屋现状4.1房屋装修情况：房屋现有装修状况为装修（毛坯、简装、精装等），如有特殊装修项目，详细情况见附件。4.2房屋配套设施：房屋现有配套设施包括、、等，具体设施状况见附件。4.3房屋使用情况：房屋现由卖方自住/出租，租赁期限至年月日止，租赁合同附件在本合同附件中。第五条交易双方5.1卖家信息：卖方名称：X法定代表人（或负责人）：X营业执照号：通讯地址：联系电话：5.2买家信息：买方名称：X法定代表人（或负责人）：X营业执照号（或身份证号）：通讯地址：联系电话：第六条佣金及费用6.1佣金比例：本次房屋买卖的佣金比例为成交价的%，共计人民币万元整。6.2费用承担方：买方承担本次交易过程中产生的契税、个人所得税等税费，具体费用见附件。卖方承担本次交易过程中产生的物业费、水电费等费用。第七条违约责任7.1卖家违约责任：7.1.1卖家未能按照本合同约定时间办理过户手续，应向买方支付房价的%作为违约金；7.1.2卖家未能按照本合同约定时间交付房屋，应向买方支付房价的%作为违约金。7.2买家违约责任：7.2.1买家未能按照本合同约定时间支付房款，应向卖家支付房价的%作为违约金；7.2.2买家未能按照本合同约定时间办理过户手续，应向卖家支付房价的%作为违约金。第八条争议解决方式8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如果协商不成，任一方可以请求第三方进行调解，调解不成的，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3仲裁解决：如果协商和调解均无法解决争议，合同双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。8.4法律途径：如上述解决方式无法解决争议，双方同意通过法律途径解决，即向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。9.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。9.3合...
