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目 录 一 我国物业管理的现状(一) 制度问题 。。。。。..。...。。。。.。.。。。。.。。。.。.。。.。....。。.。。。 2 (二) 物业管理相关法规逐步完善 。。.。。.。。。..。.。。..。。。。。。..。. 3 (三) 政府职能的问题 ..。。。。.。.....。。..。。.。.。.。。。。..。。。.。。。 3(四) 物业管理队伍素养偏低,人才短缺 .。.。。。。。.。。。。。.。。。。. 4 (五) 市场化程度不高.。。..。。。。.。。.。。。。。。.。。。。.。。。.。.。.。。。。。 4 (六) 物管企业规模小,难以发挥综合势。。。。。。.。。。.。..。。。。.。。。 4 (七) 物管企业经营的风险问题 ..。。。.....。。。。.。。。。。.。..。。。. 5 二 物业管理进展中存在的问题(一) 物业管理架构不完善。.。。。。.。...。..。。。。。.。。。.。。.。。。。。。。 5 (二) 物业管理法制不健全。。。。.。。。。。..。。。...。。..。。......。.。. 5 (三) 物业管理不到位。。。.。.。。。。..。。.。.。..。.。。.。.。。。。。。。。。。。 5 (四) 产权关系不明晰。..。。。。。。.。。。。。。。.。。。..。。。.。。...。。.。。. 6 (五) 建管之间缺乏有效衔接 。。。。。。。。..。。.。.。.。..。.。...。。... 6 (六) 行业队伍素养偏低,人才短缺 。....。.。。.。。。。。...。。. 。。。.6 (七) 地区间进展平衡 。。.。。。。。。。。。.。。。。。......。。.。。.。..。。。。 6 三 物业管理的对策—-走正确路线(一) 走专业化进展之路.。。.。.。.。..。。。.。。..。。。。。。.。。。。。。。。.。 6 (二) 走法制化进展之路。。。。。。.。.。。。.....。。..。。。.。。。。。。.。..。 6 (三) 走集团化进展之路。..。。。。。.。.。。.。。。。。.。。.。.。。。.。。。。.。. 6 (四) 走品牌化进展之路.。..。...。.。。。。。..。。。。。。。..。.。。。..。.。7 (五) 走智能化进展之路....。....。.。。.。。.....。。..。.。。。...。。。 7 (六) 走“以人为本”的进展之路。。。.。。。。。。。。。.。。..。。...。.。.. 8结语..。。.。..。。。。。。...。.。。.。。..。。。。...。.。。.。。.。...。。..。。。。.。 8参考文献。。。..。。。。。..。。。.。.。...。。..。。...。。。。。.。..。。.。.。。。。.。 9我国物业管理的现...

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