房地产企业主要成本费类科目明细设置及分类一览表一、管理费用应设置以下明细项目:（1）职工薪酬:企业管理服务人员的职工薪酬
（2)修理费：企业管理用固定资产、低值易耗品等修理费用
（3）物料消耗：企业管理服务耗用材料、用品的费用
(4)低值易耗品摊销：企业管理用低值易耗品的摊销费（含一次性耗用与多次摊销）
（5）办公费：指开发企业各管理服务部门发生的办公用的文具、纸张、印刷、邮电、通讯、书报、烧水和集体取暖用煤等费用
（6）会议费：是指企业召开各种会议的费用支出，包括会议房租费（含会议室租金）、伙食补助费、交通费、办公用品费、文件印刷费、医药费等
根据规定 , 会议费证明材料应包括：会议时间、地点、出席人员、内容、目 的、费用标准、支付凭证等
（7）招聘费：企业招聘人员的猎头费、招聘广告费、招聘展位费等
（8）差旅费：指职工因工出差的差旅费、出差补助费、市内交通和误差补助费、劳动力招募费等方面的费用
根据规定，差旅费的证明材料应包括 : 出差人员姓名、地点、时间、任务、 支付凭证等
(9)车辆使用费:企业管理用自有车辆的油燃料费、养路费、过桥过路费、停车费等
(10）固定资产使用费：企业管理用固定资产等折旧费、维护维修费等
(11）房租及物管费水电费：企业租赁管理用房的租金、物业管理费、水电费、设备使用费等
（12）劳动保护费：是指确因工作需要为企业管理服务人员配备或提供工作服、手套、安全保护用品、防暑降温用品等所发生的支出
（13）董事会费：指企业董事会或最高权力机构及其成员为执行职权而发生的各项费用，包括成员津贴、差旅费、会议费等
(14）聘请中介机构费:指企业聘请会计师事务所等中介机构进行查账、验资、资产评估、税务清算、法律尽职调查等发生的费用
（15）咨询费、顾问费：是指企业向有关咨询机构进行科学技术、经营管理咨询时支付的费用,包括聘请经济技术顾问、法律顾问等支
