房地产全案策划及销售营销代理合同

房地产全案策划及销售营销代理合同甲方名称:注册时间：联系电话:乙方名称:河南见星房地产营销策划有限公司注册地址:河南省郑州市农业路富凯大厦 825 号联系电话：0371—69392272南阳办事处地址：河南省南阳市八一路 357 号南阳办事处电话：0377—63891669甲乙双方本着友好合作、相互协商的精神,在自愿的基础上就该项目之全案策划、销售代理事宜共同达成如下协议：第一条：项目名称及地址1。项目名称：___________________________________2。地址：____________路______号,占地面积约为_______万平方米，规划总建筑面积约______________万平方米，可销售面积约为 ____________万平方米（以有关部门许可或批准的内容为准).第二条：代理权限1.甲方委托乙方就该项目进行全案营销策划、销售代理工作。2。双方约定，合作期间甲方对本项目不得自行销售或交第三方销售。3.乙方有权利在基础价格上提高价格，形成每套房源的销售表现价格,并可以给予客户一定程度的优惠（但优惠价格底限不得低于双方约定的该房源的基础销售价格）。4.甲方在实际销售中不可单方面提高销售价格，否则，在乙方未完成销售任务的情况下负责承担项目销售人员的工资。第三条：合同期限1。本合同代理期限为________个月，自____年____月____日至____年____月____日。2.合同期限结束时, 双方可再次洽谈延长合同期限事宜，并根据具体情况另行签约.第四条：甲方责任及权利1。甲方须根据本合同按期向乙方支付有关的服务费用。2.甲方在“正式销售”前,按乙方要求及时向乙方提供该项目的《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售(预售）许可证》五证文本及图纸以及可使用的立面、俯视、效果图等，并保证资料的真实性，为乙方顺利进行分析讨论、策划、整合工作提供方便。3.甲方指定专人负责与乙方进行工作对接，加强沟通.对乙方提供之报告进行审查验收，审批乙方提供的广告宣传计划及营销计划。4。对乙方建议的招商、销售价格表、付款方式、销控方案、策划及宣传推广方案及时提出修改意见，并经甲方确认后执行.5。合同签订后,如甲方还需乙方提供合同约定外之服务及支持，则甲方须以书面形式向乙方提出，乙方则根据其服务内容及工作量向甲方收取相应费用。6。甲方负责办理该项目的房地产开发、商品房预售以及招商工作所需证件及合同文本,并在乙方销售人员进驻案场 2 个月内取得销售经营权的合法证件，否则按月额外支付乙方_...