房地产项目投资合作开发协议书甲方（房地产开发单位）：注册地：法定代表人：乙方(投资合作单位）：注册地：法定代表人: 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利、诚实信用原则，共同参加合作投资开发房地产项目
为明确双方的权利、义务和责任，通过友好、平等、仔细协商，达成如下协议，以供双方共同遵守和执行
一、开发项目概况1、项目名称：2、项目地址：3、用地性质
签约时土地用途为———,宗地号—--—号，使用权人—————-(以宗地图、土地使用权证及房产证为准)；具体到项目实施时的状况，均以政府或相关部门的批复文件为准
4、项目占地总面积为-—--平方米
其中,在本协议所述地块开发建设项目的具体内容主要包括： （1)拟建商业工程—平方米； (2)拟建住宅工程--——平发米； 3）拟建地下车库工程_____ _平方米; (4）拟建其他附属设施工程_____ _平方米
二、投资合作模式 1
合作理念 甲乙双方以诚信互利为原则，诚心尽力发挥各自所长，以共同出资、共同管理、共享利润、共担风险为前提,合作开发房地产项目
股权比率 甲方股权比率占房地产开发项目的 47%，乙方股权比率占房地产开发项目的 53％
根据股权比例分配房地产开发项目的全部收益所得，即利益和风险按各方的股权比例享有或承担
三、本次合作投资项目额度 本次合作开发的房地产项目投资总额为________万元（人民币），根据上述股权比率,甲乙双方商定本次投资合作项目各自应出资情况是:1、甲方以现款出资 万元、以现有土地 平方米作价出资 万元，该两项实际出资额度占项目投资总额的
甲方在本次合作开发项目中所占的股份为 47％
2、乙方以现款出资 万元、以现有土地 平方米作价出资 万元，该两项实际出资额度占项目投资总额的 ％;乙方在本次合作开发项目中所占的股份（含其它资源性股份)为53%
