＊*＊城市广场房屋租赁合同合同编号：号出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及国家和地方房屋租赁的有关规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事项订立本合同。一、租赁房屋概况：1、租赁房屋坐落于 位置，租赁面积约为 平方米（含公摊），详见双方确认的平面示意图,红线范围内为本次租赁范围。2、甲方以本房屋现状出租，乙方在签订本合同时已对租赁房屋现状和相关事项做了充分了解，无异议，并自愿租用.二、 租赁期限：双方约定租赁期限为年，自 2024 年月日起至年年月日止(均为公历).三、 租金及其支付方式:1、双方约定月租金单价为 元/平方米,前年租金单价不变，第三年起每年租金递增%，即房屋第一、二年月租金为 元/月（大写：人民币元整 ），年租金为 元/年（大写:人民币元整），第三年月租金为元/月(大写:人民币元整），年租金为元/年（大写：人民币 元整），依此类推。2、租金支付方式:双方约定交租方式为押付,乙方每次须提前一个月缴纳下一季度租金，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。3、租赁房屋租金不含税费，如乙方需要发票，则甲方按税务局开具的正常发票,乙方承担相应的税点.四、各项费用的缴纳1、租赁期间乙方使用租赁房屋产生的各项费用(如水、电、物业管理等)由乙方自行承担.2、水电费由甲方根据乙方实际使用度数代收,电每度 1 。 3 元；水费根据南宁市台北中心物业标准收取，物业管理费每月元。如政府相关部门收取的水电费发生变动时,甲方可根据实际变动情况将水电费进行调整。每月乙方的水电使用度数以当月底甲方抄表的度数为准,并于下月 5 日前将水、电费交付给甲方，如超过一个月不交水电费，甲方有权从乙方的抵押金中扣除。连续 3 个月不交水电费的，甲方有权终止合同。乙方押金不足抵扣时，须要在一个月内及时补足。3、电表底数为度，水表底数为度。五、租赁用途：本宗租赁房屋仅限用于乙方经营 ,未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变房屋租赁用途。六、交房和开业约定：该商业广场暂定开业时间为 2024 年 5 月 1 日,交铺时间为 2024 年 3 月份（最终以甲方下达交房通知为准);乙方收到房屋后须立即进场装修,并与超市及商业广场同步开业；如乙方拖延时间,未按规定的开业时间同步开业，甲方有权收回乙方所租房屋,并没收乙方所缴纳的履约保证金作为赔偿。七、履约保证金:本合同签订时，乙方应一次性向甲方交纳履约保证金人...
