房屋买卖合同出卖人（甲方):证件类型及编号：出卖共有人(甲方）：证件类型及编号：代理人：证件类型及编号：通讯地址:买受人（乙方）：证件类型及编号：代理人：证件类型及编号：通讯地址:甲、乙双方经过友好协商，根据国家法律、法规，在自愿平等和诚实信用的原则下,签订本合同。第一条、房屋状况：1、甲方拥有位于的房产,房屋所有（共有）权证书号为、；房屋所有权人分别为、；商品房买卖合同号。房屋建筑面积为平方米（以上内容以《房屋所有权》登记为准）。乙方自愿购买甲方上述房产。2、该房屋性质为下列选项中第种情形.（1）房改房；3、房屋的抵押情况为：□ 未设定抵押 □ 已设定抵押该房屋已经设定抵押，抵押权人为：，抵押金额为：人民币（大写）元整（小写¥元）。4、房屋的租赁情况为：□ 未出租 □ 已出租（1）甲方已将该房屋出租，租赁期至年月日，甲方应于（填写条件或时间）解除该房屋的租赁关系，将该房屋交付乙方.（2）甲方已将该房屋出租,租赁期至年月日，乙方同意继续履行租赁合同。甲方应(填写条件或时间）将租赁押金（若有）或保证金（若有)及剩余租金（自起,租金归乙方所有)支付乙方，并配合乙方与承租人办理相关手续. 第二条、成交价格:经甲乙双方协商一致，确定本合同项下房屋及其配套设施的成交总价为：人民币(大写）仟佰拾万仟佰拾元整(小写¥元）,此价格包含该房屋的相关配套设施有： 。 第三条、付款方式：甲乙双方同意使用以下第种付款方式。 1、一次性付款：□ 资金监管 乙方应当在网签的当日，将除定金外的房款存入房管局指定的资金监管账户。□自行交付 乙方于(日期或条件)支付甲方除定金外的剩余房款. 2、按揭贷款：乙方申请 □ 商业贷款 □ 公积金贷款乙方确认已充分了解银行贷款政策，并保证自己符合银行贷款条件,甲乙双方于签订合同后个工作日内共同到贷款银行办理相关按揭贷款手续. (1）首付款部分 乙方应于（日期或条件)向甲方支付除定金与贷款外的首付款，交付首付款时甲乙双方自愿选择 □资金监管□自行交付。（2）贷款部分 乙方应向甲方支付的贷款具体金额以贷款银行确定金额为准,甲乙双方自愿选择：□资金监管 由乙方贷款银行放贷至房管局指定的资金监管账户,过户后由资金监管账户交付甲方。□自行交付 由乙方贷款银行放贷至甲方银行账户。 第四条、产权过户时间：□该房屋有银行按揭抵押贷款，双方约定在本合同签订起个工作日内由甲方预约解押，在银行允许解押个工作日内由出...
