房屋出租合同(通用版)

房屋租赁合同甲方(出租方）：__________________________________________身份证号码：____________________________________________乙方（承租方）:__________________________________________身份证号码:____________________________________________为明确甲乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据我国有关法律、法规的规定。甲、乙双方当事人本着平等、自愿、协商的原则，订立本租赁协议： 一、租赁范围： 甲方将位于八达路安置小区 55 号房屋_______楼_______室一套两室两厅房屋 ，自愿租赁给乙方使用，乙方同意租赁。 二、租赁期限： 租赁期为 ____个月，（自______年___月____日起至 ______年 ___月____日止）。 三、租金数额及付款方式：1、每年租金为_______________元（大写：_______________整)。 2、支付方式:乙方在协议签订后当面一次性支付当年的租金:需另交房屋押金_______________整(退租时退还）。1、乙方在使用期间应注意用水、用电安全，注意防火、防盗.保持室内墙面及楼道的洁净，将垃圾倒入指定场所.2、乙方应按约定及时交纳租金,不得拖欠,每月 20 日至 26 日交纳水电费、有线电视相关费用，如有罚款滞纳金,由乙方承担.3、乙方如需在室内安装其他设施，需经的甲方同意。乙方产生的费用,甲方不负责。乙方如有损坏甲方房屋及其设施，需由乙方按市场价原价赔偿.4、乙方不准招引闲杂人员在室内居住，严禁在室内喂养宠物（猫、狗）等。5、乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益。甲方可以立即解除合同.四、合同的、解除、续租: 1、如一方欲解除合同，需提前 2 个月向对方电话通知，待双方达成解除合同的协议后方可解除,否则不能解除。 2、合同期满后,如续租，双方应另行协商并签订续租合同.在同等条件下，乙方有优先租赁权。 五、违约责任： 租赁期未满前，如一方提出解除合同而双方又协商未果，违约方应向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。六、最终解释权归甲方所有。七、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。 甲方(签字盖章）： 乙方（签字盖章）： 签约时间： 年 月 日签约时间: 年 月 日