房地产经纪服务合同模板2024版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3房地产经纪服务第二条服务内容2.1乙方应提供的服务2.2服务范围和期限第三条双方权利和义务3.1甲方的权利和义务3.2乙方的权利和义务第四条服务费用4.1服务费用的计算方式4.2费用支付方式和时间第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条一般条款10.1通知和送达10.2法律适用10.3合同的完整性第十一条附件11.1附件列表第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章第十三条合同日期13.1合同签署日期第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（委托方）：指房屋的出售方或购买方，具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。1.2乙方（受托方）：指接受甲方委托，提供房地产经纪服务的房地产经纪机构。1.3房地产经纪服务：指乙方根据甲方的委托，为其提供房源信息、带看、谈判、交易协助等服务，以协助甲方完成房地产交易的行为。第二条服务内容2.1乙方应提供的服务（1）为甲方提供房源信息，包括但不限于房源的面积、户型、价格、楼层、朝向、配套设施等；（2）根据甲方需求，为甲方带看房源，并对其进行详细介绍和比较分析；（3）协助甲方与房源的出售方进行谈判，以争取最有利的交易条件；（4）在交易过程中，为甲方提供必要的法律、金融等方面的咨询和支持；（5）协助甲方完成房屋交易过户等手续，直至交易完成。2.2服务范围和期限乙方服务的范围为甲方委托的房地产交易事项，服务期限自合同签订之日起至交易完成之日止。第三条双方权利和义务3.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供真实的房源信息，并对其准确性进行核实；（2）甲方有权根据自身需求，选择乙方提供的房源进行看房；（3）甲方有权在交易过程中，提出自己的交易条件和要求，并有权拒绝乙方的建议；（4）甲方应在合同约定的时间内，支付乙方应收取的服务费用；（5）甲方应配合乙方完成房屋交易过户等手续，并按照约定时间支付相关费用。3.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供真实的身份信息和联系方式；（2）乙方有权根据市场情况和甲方需求，为甲方提供合适的房源信息；（3）乙方应保证所提供房源信息的真实性和准确性，并对其承担法律责任；（4）乙方应按照约定时间，完成甲方委托的交易事项，并协助甲方处理相关手续；（5）乙方应在合同约定的服务范围内，为甲方提供专业的房地产经纪服务。第四条服务费用4.1服务费用的计算方式乙方的服务费用根据甲方的成交金额，按照约定的比例计算。具体计算方式为：（2）成交金额在100万元至500万元（含）之间的，乙方服务费为成交金额的1%；4.2费用支付方式和时间甲方应于房屋交易完成后三个工作日内，向乙方支付服务费用。甲方支付服务费用的方式可以为现金、转账等方式。第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更的内容应符合相关法律法规的规定，不得违反国家政策。5.2合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；（4）法律、法规规定的其他解除条件。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，均应予以保密。保密信息的具体内容由双方在合同中约定。8.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的服务期限届满，且双方未续签；（3）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。9.3合同续约条件合同到期...
