绿城全运村R18地块工程抹灰质量缺陷整改方案中天建筑集团有限公司目 录一、施工组织管理 2二、施工准备 2 三、工期安排 2 四、原因分析及处理措施 2 1 、内外墙面抹灰产生空鼓开裂的原因 2 2 、加气块内墙面抹灰层空鼓开裂处理 1 3 、剪力墙、梁、柱与砌体交接处内墙空鼓开裂处理 1 4 、 线管开槽空鼓开裂处理 4 5 、内墙阴阳角不方正墙面不平整改措施 1 6 、结构楼板表面不平整 6 五、现场控制措施 7 六、安全与文明施工 8 质量缺陷整改方案本工程体量大、工期紧迫，在抹灰粗装饰过程中会出现开裂、空鼓、阴阳角方正偏差、墙面垂直度、平整度质量问题超出允许范围等现象,这也是建筑业的通病。现编制专项处理方案，指导本工程对质量缺陷及通病现象的技术处理措施和整改方案。一、施工组织管理1、我公司根据本工程情况工序复杂施工范围大的特点，积极组织管理人员,在各劳务公司组织有经验丰富、有技术、有责心施工操作整改班组人员，以项目部领导班子。二、施工准备项目部组建人员进行先交底后施工的原则,讲述抹灰存在的质量通病的原因分析和处理措施，修复整改的重要性和关键性.工程技术人员进驻施工现场指导施工，按施工方案和技术规程对操作者进行施工技术、施工安全交底。加大技术指导和质量监督力度.三、工期安排内墙抹灰整改 4 月 15 日全部完成.具体各栋号整改时间详见本工程拟定的工期节点时间。四、原因分析及处理措施1、内外墙面抹灰产生空鼓开裂的原因内外墙面抹灰工程空鼓开裂为抹灰工程质量通病，出现空鼓开裂的原因分析如下： 1）部分墙面由于抹灰施工前对墙面浇水湿润护养不够,墙面干燥,墙面存在毛细孔，导致抹灰上墙后，墙体大量吸取砂浆的水分，水分散发太快，造成砂浆强度不高，粘结力下降以及收缩太快，尤其是砂浆与墙面粘结面，当砂浆层的强度不能抵抗收缩拉力时开裂.同样，由于这时砂浆层与墙面的粘结力还未达到足以抵抗由于收缩而造成的砂浆层在墙面上的滑动，因而发生空鼓. 2)在对砼墙面进行拉毛处理时,拉毛不到位，喷洒不均匀，且对拉毛后的墙面养护时间（应在终凝后浇水养护，直到水泥疙瘩全部粘满砼光面上，并有较高强度即用手掰不动）和方法（浇适量水湿润，水的压力不宜过大,否则会使毛化的砂浆脱落）不对. 3）抹灰时，操作工人没有按交底施工，抹灰一次成型，抹灰没有分两次进行。 4）抹灰砂浆自身收缩引起开裂，抹灰砂浆收缩主要包括化学收缩、干燥收缩、温度收缩及塑性收缩...
