中介公司2024房产买卖协议样本本合同目录一览1.房产买卖协议概述1.1协议主体1.1.1中介公司1.1.2卖方1.1.3买方1.2房产信息1.2.1房产地址1.2.2房产面积1.2.3房产性质1.3交易条件1.3.1成交价格1.3.2付款方式1.3.3过户手续1.3.4交付日期2.中介服务内容2.1房源信息搜集2.2房源信息发布2.3带看安排2.4交易咨询2.5谈判协助2.6合同签署2.7过户协助2.8贷款协助3.中介费用及支付方式3.1中介费用的计算方式3.2中介费用的支付时间3.3中介费用的支付方式3.4额外费用的承担4.合同的生效、变更和解除4.1合同的生效条件4.2合同的变更条件4.3合同的解除条件5.违约责任5.1卖方违约5.2买方违约5.3中介公司违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径解决7.合同的终止7.1合同终止的条件7.2合同终止后的处理事项8.保密条款8.1保密信息的范围8.2保密信息的披露8.3保密责任的期限9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理10.附则10.1合同的附件10.2合同的修订10.3合同的签署地点和日期11.房产买卖协议的正式文本11.1协议11.2协议附件12.相关法律法规12.1房产交易相关法规12.2中介服务相关法规13.房产买卖流程图13.1买卖双方流程13.2中介公司流程14.联系方式14.1卖方联系方式14.2买方联系方式14.3中介公司联系方式第一部分：合同如下：第一条房产买卖协议概述1.1协议主体1.2房产信息1.2.1房产地址：（房产具体地址）1.2.2房产面积：（房产实际面积，单位：平方米）1.2.3房产性质：（房产用途，如住宅、商业等）1.3交易条件1.3.1成交价格：（房产成交总价，单位：元）1.3.2付款方式：1.3.2.1买方支付首付款：（首付款金额，单位：元）1.3.2.2买方贷款金额：（贷款金额，单位：元）1.3.2.3贷款方式：（如商业贷款、公积金贷款等）1.3.2.4贷款银行：（贷款银行名称）1.3.3过户手续：1.3.3.1过户费用由：（过户费用承担方）承担。1.3.3.2过户所需时间：（预计过户完成时间）1.3.4交付日期：双方约定房产交付日期为（交付日期）。第二条中介服务内容2.1房源信息搜集：中介负责搜集并提供房产相关资料和信息。2.2房源信息发布：中介负责将房产信息发布至各类宣传渠道。2.3带看安排：中介负责安排买方实地查看房产。2.4交易咨询：中介为双方提供房产交易相关的咨询服务。2.5谈判协助：中介协助双方进行价格及交易条件的谈判。2.6合同签署：中介提供房产买卖合同文本，并协助双方完成合同签署。2.7过户协助：中介协助双方完成房产过户手续。2.8贷款协助：中介为买方提供贷款咨询及协助办理贷款手续。第三条中介费用及支付方式3.1中介费用的计算方式：中介费用为房产成交价的（百分比），计（中介费用金额，单位：元）。3.2中介费用的支付时间：买方应在中介完成合同约定的服务后支付中介费用。3.3中介费用的支付方式：买方通过（支付方式，如现金、转账等）支付中介费用。3.4额外费用的承担：双方同意，因不可抗力或其他特殊情况产生的额外费用，由（承担方）承担。第四条合同的生效、变更和解除4.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同的变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.3合同的解除条件：双方同意，在合同履行过程中，如有违约行为，可依据违约责任条款解除合同。第五条违约责任5.1卖方违约：5.1.1卖方在合同约定的交付日期前未能交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房产成交价的（百分比），计（违约金金额，单位：元）。5.1.2卖方提供虚假房产信息的，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金，违约金为房产成交价的（百分比），计（违约金金额，单位：元）。5.2买方违约：5.2.1买方未能按照合同约定支付首付款或贷款的，应向卖方支付违约金，违约金为房产成交价的（百分比），计（违约金金额，单位：元）。5.2.2买方在合同履行过程中单方面解除合同的，应向卖方支付违约金，违约金为房产成交价的（百分比），计（违约金金额，单位：元）。5.3中介公司违约：5.3.1中介公司未能按照合同约定提供服务的，应向双方支付违约金，违约金第八条争议解决6.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决...
