搜房网新房帮合作网络协议北京搜房科技进展有限公司(以下称“搜房网”或“甲方”），搜房网是全国最具影响力的房地产专业网络平台，（以下称“经纪公司”或“乙方”)是专业的二手房经纪公司,双方基于各自影响力及资源，就一二手联动进行新房销售达成合作。经双方友好协商，甲方授权乙方参加保利春天里 楼盘的销售合作。销售范围包含合作期内该项目的所有在售房源.本协议合作期限自 2024 年 10 月 01 日 至 2024 年 12 月 31 日 。（以项目推广期为主）一、合作项目佣金结算方法 1、佣金标准 （1）结算房源：按实际成交套数结算 （2）佣金跳点：无单套佣金：毛坯房，20000 元/套说明:上述跳点中经纪公司成交套数的界定：该项目每个自然月内经纪公司（以单个经纪公司为统计单位）导入的客户成功认购房源并签定《商品房买卖合同》房源套数。2、佣金结算依据及时间（1)结算依据：以协议有效期内，参加搜房网组织的“_ 保利春天里 __ "楼盘团购，成功认购并已签订《商品房买卖合同》为结算依据.(2)结算时间：开发商提供《项目楼盘成交服务清单》，搜房网确认业绩,新房帮后台订单为“可结算”状态，搜房网核对信息与经纪人发起结算明细进行核对，在 5 日内进行业绩审核及佣金核算,对符合结佣条件的通知经纪公司开票，经纪公司需于 2 个工作日内将发票及账号资料证明交至搜房网,搜房网每周五对外结佣付款,如遇法定节假日或双休日,则顺延至工作日；如因经纪公司单方面原因未按要求提供发票及账号资料证明,业绩存在争议,未能明确业绩归属的,导致无法按时付款的，双方协商解决，不算双方违约。3、退房客户的佣金处理方案客户在成功签定《商品房买卖合同》后，办理了退房手续；若搜房网已经就该客户向经纪公司支付佣金,那么搜房网有权在后期与经纪公司结佣过程中扣除该套佣金，搜房网在获知客户退款后告知经纪公司退款客户及应扣回佣金,经纪公司在接到通知后 15 天内足额返还给搜房网。二、项目参加细则1、参加流程搜房网以新房帮平台数据为唯一佣金结算依据，经纪公司必须根据新房帮操作流程，将客户在系统中进行报备、确认带看，如经纪公司未按系统流程操作，搜房网将不予进行业绩确认及佣金结算.新房帮操作流程：2、客户界定: 开发商客户保护期为 30 天，具体以新房帮及开发商明源比对为准.即：若经纪人导入的客户经查实未受开发商明源系统保护，则视为开发商保护期外客户，界定为经纪公司导入的有效客户，搜房网将就该客户...
