施工总承包招标要求一、施工总承包范围1 项目概况1）项目名称：钱塘•福源(暂名）xx 项目;2）项目地址:北苑路以南，幸福（河）北路以西，南苑路以北 xxxxx;3）项目概况:项目总用地面积 35035xxxx 平方米，其中红线范围内建设用地面积 29168xxxx 平方米。按总建筑面积 137533xxxx 万 m2（其中地上建筑面积10。2xxxx 万 m2）进行规划建设，项目直接工程费用投资额 4.5xxx 亿人民币(不含土地费用）。本项目根据南北地块分为两个标段,各标段建设内容如下表所示：标段楼号层数/总高度建筑面积备注标段 1（北地块)1＃楼22F/80mM2（其中地下室8937 m2）2#楼15F/ m3＃楼12F/ m标段 2（南地块）4＃楼3F/M2（其中地下室26596 m2)5#楼27F6#楼27F7#楼12F4)建设资金来源:自筹，已落实；5)建设单位：杭州天港置业有限公司；2 承包范围各标段均实行施工总承包方式，承包范围为各标段内所有单体中除发包人指定分包工程以外的所有建筑安装工程。发包人指定分包工程如下表所示：序号指定分包项目范围备注1幕墙工程各单体外立面(包括外门窗、雨棚、百叶、屋顶构架等）2装修工程各单体一层大堂、楼层公共部位以及公寓装修3景观绿化工程整个小区的景观绿化(包括铺装地面、屋顶绿化、地下室顶板绿化）4电梯工程本项目所有电梯的供货及安装总承包施工范围同指定分包工程之间的界面划分如下：1）幕墙工程。建筑立面幕墙(含外门窗、雨棚、百叶等立面附属造型)的预埋件埋设、龙骨安装、饰面以及层间防火封堵、外立面保温等均有指定幕墙分包单位负责。施工总承包单位负责主体结构、立面砌筑、外墙抹灰（如有）及防水、室内防护栏杆(落地窗、内阳台部位)等施工。施工总承包单位应为幕墙预埋件的埋设提供条件，并在混凝土浇筑时实行必要措施确保预埋件不发生偏移；施工总承包单位应确保建筑主体结构的立面垂直度、层间偏差等符合验收法律规范的要求,需要外墙抹灰的，应在抹灰施工完成且养护期满进行淋水试验，淋水试验合格后方可移交由幕墙分包单位进行后续施工.2）装修工程。凡需要装修的部位(非装修部位由施工总承包单位按设计图纸进行施工图,交付标准为毛坯)，由施工总承包单位根据如下约定移交由装修分包单位进行施工：(1)地面为混凝土随浇随抹，墙柱面及顶棚均不做抹灰；消防设施（包括消火栓、防火门、消防管道)安装到位（一层大堂及公共部位的喷淋头、消防报警器、广播播音器等由施工总承包单位负责施工)。(2）对于公寓等户内需要装修的部位，强弱电...
