红桥区 2024 年老旧小区及远年住房改造工程冬季专项施工方案编制人：初审人：审核人:审批人：年 月 日中益诚达建设集团有限公司目录一、工程概况 3二、编制依据： 2 三、施工准备 2 四、内、外墙粉刷冬施工艺 2 五 : 屋面防水 SBS 防水施工 4 六、维修房屋外檐墙面修补 5 七、更换 PVC 下水管 7 八、砖砌体砌筑工程 8 九、抹灰工程 8 一、工程概况工程名称：红桥区 2024 年老旧小区及远年住房改造工程三条石街道、西沽街道、西于庄街道施工标段建设单位：天津市红桥区房地产管理局监理单位：河南宏业建设管理股份有限公司施工单位：中益诚达建设集团有限公司质量要求:国家验收法律规范合格标准座落地点：天津市红桥区施工范围:红桥区 2024 年老旧小区及远年住房改造工程三条石街道、西沽街道、西于庄街道施工，主要包括三条石街道、西沽街道、西于庄街道 3 个街道、共计 4 个小区(御河湾新苑、流霞里、流霞新苑、祥居公寓）的老旧小区及远年住房的建筑修缮工程、防水工程、装饰装修工程、排水工程、电气工程、照明工程等。二、编制依据：1、《建筑工程冬期施工规程》JGJT104-20242、工程施工导则3。《建筑给排水及采暖工程施工质量验收法律规范》GB 50242—20244.《民用建筑工程室内环境污染控制法律规范》GB 50325—20245.《施工现场临时用电安全技术法律规范》JG J46—20246。《建筑施工作业劳动保护用品配备及使用标准》JGJ 184—2024三、施工准备施工技术准备：施工人员必须持证上岗，保证所有施工人员都能按有关操作规程,法律规范及有关工艺要求施工;预先编制本工程的验收计划，为确保工程质量制造条件。四、内、外墙粉刷冬施工艺针对外墙涂料的施工，由于工期要求进入冬季后在温度低于 5 度时仍需要进行施工，为保证施工质量与涂膜性能，施工期间应对以下事项进行重视;1、基层检查与处理;基层处理是涂装工程的基础，是涂料施工中极为重要的一个环节。基层处理的好坏直接影响到涂层的附着力、装饰性和使用寿命,应对它予以足够的重视，否则达不到预期的涂饰效果,影响工程质量，甚至造成经济上和信誉上的损失.基层处理的内容包括：清除基层表面上的灰尘、油污、疏松物；减轻或消除表面缺陷;改善基层表面的物理或化学性能。冬季施工当底材湿度过大温度过低时,水泥底材多部分有发白现场，对于底层的干燥不易推断时，一般抹面砂浆新底材， 保养期夏季 7 天、冬季 14 天以上，含水率 10％以下，PH ...
