二手房买卖合同 No：0000168卖方：身份证/护照/营业执照号码代理人：身份证/护照号码买方：身份证/护照/营业执照号码代理人:身份证/护照号码根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上 ,通过地产第三方提供居间服务，双方就房产买卖相关事宜达成以下合同条款：第一条：【转让房产标的】卖方同意将位于深圳市号房产转让给买方.登记建筑面积为平方米,房地产证号为深房地字第号,房地产性质用途为(上述三项均以房地产证或相关正式法律文书上的记载为准）。第二条:【房产转让价格约定】房产转让价格为人民币元整（小写：￥：）.第三条:【购买定金约定】定金交付：购房定金共计人民币 元整(小写:￥:)。买方在签订合同当日支付定金人民币元整（小写：￥：)。签订合同后日内,买方补交定金人民币元整(小写：￥:）。所补交定金由买方(A、直接向卖方支付;B、交由第三方监管：双方同意委托第三方对购房定金监管,此款在卖方赎出房地产证原件，办理完注销登记并将房地产证原件交给第三方托管后 2 个工作日内买方同意由第三方直接支付给卖方，卖方应向买方出具定金收据，卖方拒绝向买方出具定金收据的，不影响定金的失效.如在约定放款条件成交前，如因双方有纠纷导致交易不成,此定金按双方及第三方签定的解除协议约定处分,否则任何一方无权单方要求第三方退款，而应通过诉讼途径解决。)第四条：【卖方赎楼，交房地产证约定】房产产权现状及若存在抵押状态需要赎楼的办理方式为以下第种：房产产权现状依卖方陈述确定，卖方对其真实性负责并保证没有查封情况，如与实际情况不符则卖方应按本合同第 11 条承担违约责任。（1）房产没有设定抵押，卖方对房产享有完全的处分权，卖方应在签订合同后日内（含当日）将房地产证原件交给第三方办理过户手续之用。（2）房产业处于抵押状态,卖方同意于本合同生效之日起日内（含当日)自行筹资还清按揭银行贷款并办妥注销抵押登记手续后两个工作日内将房地产证原件交于上述第三方。（3）房产处于抵押状态，买方同意卖方委托担保公司担保融资赎楼,卖方须于签署本合同之日起日内（含当天）做全权委托公证给担保公司办理赎楼、过户等手续，公证书原件交付担保公司。卖方撤销公证委托,又不在日内(含当日）自行筹资还清按揭银行贷款并办妥注销抵押登记手续视为根本违约行为。第五条【房款付款方式】经买卖双方协商一致，约定买方按下述第种方式给付定金、交楼押金之外的...
