二手房买卖合同 No：0000168卖方：身份证/护照/营业执照号码代理人：身份证/护照号码买方：身份证/护照/营业执照号码代理人:身份证/护照号码根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上 ,通过地产第三方提供居间服务，双方就房产买卖相关事宜达成以下合同条款：第一条：【转让房产标的】卖方同意将位于深圳市号房产转让给买方
登记建筑面积为平方米,房地产证号为深房地字第号,房地产性质用途为(上述三项均以房地产证或相关正式法律文书上的记载为准）
第二条:【房产转让价格约定】房产转让价格为人民币元整（小写：￥：）
第三条:【购买定金约定】定金交付：购房定金共计人民币 元整(小写:￥:)
买方在签订合同当日支付定金人民币元整（小写：￥：)
签订合同后日内,买方补交定金人民币元整(小写：￥:）
所补交定金由买方(A、直接向卖方支付;B、交由第三方监管：双方同意委托第三方对购房定金监管,此款在卖方赎出房地产证原件，办理完注销登记并将房地产证原件交给第三方托管后 2 个工作日内买方同意由第三方直接支付给卖方，卖方应向买方出具定金收据，卖方拒绝向买方出具定金收据的，不影响定金的失效
如在约定放款条件成交前，如因双方有纠纷导致交易不成,此定金按双方及第三方签定的解除协议约定处分,否则任何一方无权单方要求第三方退款，而应通过诉讼途径解决
)第四条：【卖方赎楼，交房地产证约定】房产产权现状及若存在抵押状态需要赎楼的办理方式为以下第种：房产产权现状依卖方陈述确定，卖方对其真实性负责并保证没有查封情况，如与实际情况不符则卖方应按本合同第 11 条承担违约责任
（1）房产没有设定抵押，卖方对房产享有完全的处分权，卖方应在签订合同后日内（含当日）将房地产证原件交给第三方办理过户手续之用
（2）房产业处于抵押状态,卖方同意于本合同生效之日起日内（含当日)自
