分户验收方案为进一步加强住宅工程质量管理，推动住宅工程质量整体水平的提高，杜绝用户入住后的投诉，特制定本工程“一户一验"制度.一、工程简介工程名称:大海林林业局棚户区改造工程 11#综合楼建设单位：大海林林业局设计单位：牡丹江林业勘察设计院工程结构：一层为框架柱、复合夹心墙、砖混结构建设地点：大海林林业局贮木加工厂院内抗震设防烈度:按五度设防抗震等级：三级建筑物层数:六层，一层为门市,二至六层为住宅二、分户验收质量标准住宅工程质量分户验收依据国家工程质量标准、法律规范和本地区相关规定，对单位工程每套住宅和规定的公共部位进行验收。分户验收的质量标准主要包括《混凝土结构工程施工质量验收法律规范》、《建筑装饰装修工程施工质量验收法律规范》、《建筑地面工程施工质量验收法律规范》、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收法律规范》、《建筑电气工程施工质量验收法律规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等想关法律规范标准.三、分户验收内容分户验收以单位工程每套住宅和公共部分的走廊（含楼梯间）划分为一个单位工程进行验收。分户验收以竣工验收时间可观察到的工程观感质量和影响使用功能的质量为主要验收项目，分户验收内容以检验批验收内容为主，在施工工程中和竣工验收时，依据质量验收标准以及经审查合格的施工图设计文件，对每套住宅涉及到的分户验收项目和验收内容进行验收。住宅工程分户验收内容主要涉及以下 6 类 11 个项目:（一）、建筑结构外观及尺寸偏差1.外观及尺寸偏差分户质量验收记录（二）、门窗安装质量2。塑钢门窗安装工程分户质量验收记录表(三）、墙面、地面和顶棚面层质量3。一般抹灰工程分户质量验收记录表4。水性涂料涂饰工程分户质量验收记录表5.水泥混凝土面层工程分户质量验收记录表6.水泥砂浆面层工程分户质量验收记录表（四)、防水工程质量7.隔离层分户验收记录表（五）、给水、排水系统安装质量8。室内给水管道及配件安装工程分户质量验收记录表9.室内排水管道及配件安装工程分户质量验收记录表（六)、室内电气工程安装质量10.开关、插座安装工程分户质量验收记录表11。建筑物等电位联结分户质量验收记录表四、分户验收数量及方法分户验收检验批主控项目和一般项目的观感质量应全数检查验收.观感检查项目通过目测观察的方法检查。平整、垂直、标高等需要实测实量的检查内容，使用靠尺板。水平仪和尺子等专业检查工具,根据质量验收标准规定的检查数量和方法进行检...
