2024年特定要求房地产建设项目协议条款本合同目录一览第一条:项目概述1.1:项目名称1.2:项目地址1.3:项目规模第二条:甲方(开发商)责任2.1:提供建设用地2.2:办理建设相关手续2.3:提供设计方案及施工图纸第三条:乙方(施工方)责任3.1:按照设计方案和施工图纸施工3.2:保证工程质量3.3:工程进度及交付时间第四条:工程款支付及结算4.1:支付方式4.2:支付时间4.3:工程款的结算第五条:质量保证及保修5.1:质量保证期5.2:保修范围5.3:保修责任第六条:安全生产及环保要求6.1:安全生产措施6.2:环保措施第七条:违约责任7.1:甲方违约责任7.2:乙方违约责任第八条:争议解决8.1:协商解决8.2:调解解决8.3:仲裁解决8.4:法律途径第九条:合同的变更和解除9.1:变更条件9.2:解除条件第十条:合同的终止10.1:合同终止条件10.2:合同终止后的处理第十一条:保密条款11.1:保密内容11.2:保密期限11.3:违约责任第十二条:不可抗力12.1:不可抗力的定义12.2:不可抗力导致的后果第十三条:适用法律及争议解决13.1:适用法律13.2:争议解决方式第十四条:其他约定14.1:甲方与乙方其他约定事项14.2:第三方受益人的权益保障第一部分:合同如下:第一条:项目概述1.1:项目名称:2024年特定要求房地产建设项目1.2:项目地址:具体地址1.3:项目规模:详细描述项目规模,包括占地面积、建筑高度、容积率等信息。第二条:甲方(开发商)责任2.1:提供建设用地:甲方应保证乙方在项目用地上的使用权,确保用地符合相关法律法规及项目需求。2.2:办理建设相关手续:甲方负责办理项目所需的建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证等相关手续。2.3:提供设计方案及施工图纸:甲方应提供完整的设计方案和施工图纸,包括但不限于建筑、结构、水电、暖通等所有专业的设计图纸和相关技术文件。第三条:乙方(施工方)责任3.1:按照设计方案和施工图纸施工:乙方应严格按照甲方提供的设计方案和施工图纸进行施工,确保工程质量符合设计要求。3.2:保证工程质量:乙方应确保施工过程中的工程质量,包括但不限于材料、工艺、施工安全等方面。3.3:工程进度及交付时间:乙方应按照约定的工程进度计划进行施工,并确保工程按期交付。第四条:工程款支付及结算4.1:支付方式:工程款的支付方式,如银行转账、现金等。4.2:支付时间:工程款的支付时间及进度,按照工程完成程度进行分阶段支付。4.3:工程款的结算:工程完成后,乙方应按照约定提供完整的工程决算报告,双方进行工程款的最终结算。第五条:质量保证及保修5.1:质量保证期:工程质量保证期限,自工程验收合格之日起计算。5.2:保修范围:保修范围应包括建筑工程的所有分部分项。5.3:保修责任:乙方应对保修范围内的工程质量问题负责修复或赔偿。第六条:安全生产及环保要求6.1:安全生产措施:乙方应按照相关法律法规和标准要求,制定并执行安全生产措施,确保工程施工过程中的安全生产。6.2:环保措施:乙方应按照相关法律法规和标准要求,制定并执行环保措施,确保工程施工过程中的环境保护。第八条:违约责任8.1:甲方违约责任:甲方如违反合同约定,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此产生的损失等。8.2:乙方违约责任:乙方如违反合同约定,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此产生的损失等。第九条:合同的变更和解除9.1:变更条件:合同变更的条件,如双方协商一致、法律法规变化等。9.2:解除条件:合同解除的条件,如双方协商一致、不可抗力等。第十条:合同的终止10.1:合同终止条件:合同终止的条件,如工程全部完成、双方协商一致等。10.2:合同终止后的处理:合同终止后,乙方应按照甲方要求将工程交付甲方,并办理相关手续。第十一条:保密条款11.1:保密内容:双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。11.2:保密期限:保密内容的保护期限,自双方确认保密内容之日起计算。11.3:违约责任:如双方违反保密义务,应承担相应的违约责任。第十二条:不可抗力12.1:不可抗力的定义:不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件...