专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年新锐地产合作开发框架合同一本合同目录一览第一条合作宗旨1.1合作目标1.2合作原则第二条合作主体2.1合作方介绍2.2合作方权利与义务第三条项目概况3.1项目基本情况3.2项目开发计划第四条合作内容4.1合作范围4.2合作方式第五条投资与融资5.1投资额度5.2融资方式第六条利润分配6.1利润分配原则6.2利润分配方案第七条风险管理7.1风险识别与评估7.2风险应对措施第八条沟通协调8.1合作方沟通机制8.2决策程序第九条合同的履行与终止9.1合同履行期限9.2合同终止条件第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的修改与补充12.1合同修改条件12.2合同补充内容第十三条合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条其他约定14.1保密条款14.2知识产权归属14.3法律法规适用14.4争议解决14.5合同的签署与备案第一部分：合同如下：第一条合作宗旨1.1合作目标为实现共同发展，发挥各自优势，合作方决定共同开发2024年新锐地产项目。1.2合作原则合作方应遵循平等、自愿、诚实、信任的原则，共同推进项目开发。第二条合作主体2.1合作方介绍甲方：新锐地产发展有限责任公司乙方：X投资管理有限公司2.2合作方权利与义务甲方权利与义务：（1）负责项目前期调研，提供项目可行性研究报告；（2）负责项目土地获取、规划审批等手续；（3）按照合同约定进行投资、融资、建设、运营；（4）按约定分配利润，承担风险。乙方权利与义务：（1）负责项目投资、融资事宜；（2）参与项目前期调研，提供投资建议；（3）协助甲方办理土地获取、规划审批等手续；（4）按约定分配利润，承担风险。第三条项目概况3.1项目基本情况项目位于市区，占地面积平方米，规划总建筑面积平方米，包括住宅、商业、办公等业态。3.2项目开发计划项目分为三期开发，第一期：完成土地获取、规划审批、设计及招投标工作；第二期：完成基础设施建设、主体工程建设；第三期：完成装修、配套建设、交付使用。第四条合作内容4.1合作范围合作范围包括项目投资、融资、建设、运营、销售等全过程。4.2合作方式（1）甲方负责项目土地获取、规划审批等手续，乙方负责投资、融资；（2）双方共同组建项目管理团队，负责项目实施；（3）双方按照约定比例分配利润，承担风险。第五条投资与融资5.1投资额度项目总投资为亿元，其中甲方投资亿元，乙方投资亿元。5.2融资方式融资方式包括银行贷款、债券发行、非银行金融机构贷款等，具体融资方案由双方共同制定。第六条利润分配6.1利润分配原则利润分配按照投资比例进行，风险承担亦按投资比例进行。6.2利润分配方案项目完成后，扣除成本、费用、税费等，剩余利润按甲方%、乙方%的比例分配。第八条沟通协调8.1合作方沟通机制（1）定期召开项目协调会议，汇报项目进展情况；（2）设立项目专项工作组，解决项目实施过程中的问题；（3）重大事项决策需双方共同协商确定。8.2决策程序（1）项目实施过程中，如遇重大问题，双方应及时沟通，共同决策；（2）涉及项目投资、融资、分配等重大事项，需双方共同签署；（3）双方应遵守合同约定，按照各自职责行使权利，履行义务。第九条合同的履行与终止9.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。9.2合同终止条件（1）双方协商一致，可以解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同；（3）一方违反合同约定，严重损害另一方利益，对方有权解除合同。第十条违约责任10.1违约行为（1）未按约定履行投资、融资义务；（2）未按约定分配利润或承担风险；（3）违反合同约定，致使项目无法正常进行。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方损失，具体赔偿金额双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）调解：向约定的调解机构申请调解；（2）仲裁：向约定的仲裁委员会申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方约定，争议解决机构为仲裁委员会或人民法院。第十二条合同的修改与补充12.1合同修改条件合...
