江西省物业管理示范住宅小区申报表住宅小区名称: 申 报 日 期： 管理单位名称: (章）说 明一、 本表由申报江西省物业管理示范住宅小区的管理单位和物业主管门（协会)填写，一式三份；二、 表格内不敷填写，可另加附页;三、 应当如实填写,不得作假；四、 一律用钢笔或签字笔填写，字迹要端正、清楚.住 宅 小 区名称地址邮编管 理 单 位负 责 人电话业 主 委 员 会 成 立 时 间负 责 人电话市 、 县 级 物 业 管 理 示 范 住 宅 小 区 达 标 时 间管 理 单 位 自 检 概 述预评预验总分市、县物业主管部门（协会)预评预验意见考评验收总分省物协考评专家考评验收意见备 注全国物业管理示范住宅小区标准及评分细则项目名称： 年 月 日序号标准内容规定分值评分细则省评分值部评分值一基础管理321、按规划要求建设，住宅及配套设施投入使用1符合 1.0，不符合 02、己办理接管验收手续1符合 1。0，不符合 03、由一家物业管理企业实施统一专业化管理1符合 1.0，不符合 04、建设单位在销售房屋前，与选聘的物业管理企业签订物业管理合同,双方责权利明确1符合 1。0,基本符合 0。5，不符合05、在房屋销售合同签订时,购房人与物业管理企业签订前期物业管理服务协议，双方责权利明确2符合 2。0，基本符合 1.0,不符合06、建立维修基金，其管理、使用、续筹符合有关规定1符合 1.0,已建立但管理、使用、续筹不符合规定扣 0.5,未建立 07、房屋使用手册、装饰装修管理规定及业主公约等各项公众制度完善2完善 2.0，基本完善 1。0,不完善08、业主委员会按规定程序成立，并按章程履行职责2符合 2.0，基本符合 1。0，不符合09、业主委员会与物业管理企业签订物业管理合同，双方责权利明确2符合 2.0，基本符合 1。0，不符合010、物业管理企业制订争创规划和具体实施方案，并经业主委员会同意1符合 1.0,不符合 011、小区物业管理建立健全各项管理制度、各岗位工作标准，并制定具体的落实措施和考核办法2制度、工作标准建立健全 1.0，主要检查:物业管理服务工作程序、质量保证制度、收费管理制度、财务制度、岗位考核制度等每发现一处不完整法律规范扣 0。2；未制定具体的落实措施扣 0。5,未制定考核办法扣 0.512、物业管理企业的管理人员和专业技术人员持证上岗；员工统一着装，佩戴明显标志,工作法律规范，作风严谨2管理人员、专业技术人员每发现 1人无上岗证书扣 0.1；着装及标志符...
