专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房交易2024年正式协议文件一本合同目录一览1.二手房交易概述1.1房屋信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.2交易双方1.2.1卖方信息1.2.2买方信息1.3交易价格1.3.1房价1.3.2付款方式1.3.3定金1.4交易流程1.4.1签署合同1.4.2办理过户1.4.3支付尾款1.4.4交付房屋2.房屋状况2.1房屋现状2.2房屋装修情况2.3房屋权利及瑕疵3.权利与义务3.1卖方权利与义务3.1.1保证房屋权属3.1.2配合办理过户手续3.1.3按时交付房屋3.2买方权利与义务3.2.1支付房价及定金3.2.2配合办理过户手续3.2.3按时支付尾款4.违约责任4.1卖方违约4.2买方违约5.争议解决5.1双方协商解决5.2提交房地产交易中心调解5.3诉讼途径6.合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同终止7.其他约定7.1房屋交付时间7.2物业、水电及燃气交接7.3家具、家电等物品归属8.附件8.1房屋所有权证复印件8.2买卖双方身份证复印件8.3房屋现状图片8.4装修情况说明9.签署日期10.签字页10.1卖方签字10.2买方签字10.3见证人签字11.附件说明12.补充协议13.合同解除或终止后的事宜14.法律适用及争议解决14.1适用法律14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条二手房交易概述1.1房屋信息1.1.1房屋地址：市区街道号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋户型：室厅卫1.2交易双方1.2.1卖方信息：卖方姓名：X身份证号：X联系方式：X1.2.2买方信息：买方姓名：X身份证号：X联系方式：X1.3交易价格1.3.1房价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）1.3.2付款方式：首付%，剩余款项分X期支付，每期支付比例为%1.3.3定金：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），买方在签订合同时支付，作为购买房屋的定金。1.4交易流程1.4.1签署合同：买卖双方在了解房屋情况、确认价格后，共同签署本合同。1.4.2办理过户：卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。1.4.3支付尾款：买方在过户完成后，按照合同约定支付剩余款项。1.4.4交付房屋：卖方在收到全部购房款项后，按照合同约定将房屋交付给买方。第二条房屋状况2.1房屋现状：房屋现有装修，设施设备齐全，可直接入住。2.2房屋装修情况：房屋装修时间为年，装修风格为现代简约，装修材料均为环保材料。2.3房屋权利及瑕疵：卖方保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，房屋本身不存在重大瑕疵。第三条权利与义务3.1卖方权利与义务3.1.1保证房屋权属：卖方应对房屋的权属承担全部责任，如房屋存在任何抵押、债务等法律纠纷，卖方应承担全部责任。3.1.2配合办理过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续，提供相关证件、资料等。3.1.3按时交付房屋：卖方应按照合同约定，按时将房屋交付给买方。3.2买方权利与义务3.2.1支付房价及定金：买方应按照合同约定，支付房价及定金。3.2.2配合办理过户手续：买方应协助卖方办理房屋过户手续，提供相关证件、资料等。3.2.3按时支付尾款：买方应按照合同约定，按时支付尾款。第四条违约责任4.1卖方违约卖方未按照合同约定交付房屋，或房屋存在重大瑕疵，导致买方无法正常入住的，卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2买方违约买方未按照合同约定支付房价、定金或尾款，或买方在过户完成后反悔，拒绝接收房屋的，买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条争议解决5.1双方协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。5.2提交房地产交易中心调解：如双方协商不成，可向房地产交易中心申请调解。5.3诉讼途径：如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。6.3合同终止：合同履行完毕，本合同自动终止。第八条附件8.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含房屋所有权证的复印件，作为合同附件之一。8.2买卖双方身份证复印件：本合同附件中包含买卖双方身份证的复印件，作为合同附件之一。8.3房屋现状图片：本...
